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Maison à vendre à Beauficel (50150) - Manche

144.5 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1,54 ha

144.5 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1,54 ha

225 000 €

Référence : A22589LE50

  • 144.5 m2
  • 1,54 ha
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieuse maison familiale de quatre chambres avec des vues à couper le souffle.

  • 144.5 m2
  • 1,54 ha
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété de construction récente, surplombant la vallée des Brouains, avec quatre chambres et 1,5 hectare de terrain. Depuis la porte d'entrée, on accède à un couloir spacieux (10,3m²) avec une ouverture sur le salon (22,2m²) avec une baie vitrée donnant sur le jardin et un poêle à bois. Il y a une grande cuisine/salle à manger (32,8m²), également avec une baie vitrée, avec des vues spectaculaires sur la vallée. Une double porte s'ouvre sur une terrasse pour les repas en plein air. Un WC au rez-de-chaussée et un escalier menant au premier étage sont accessibles depuis le couloir.

Au premier étage, un palier lumineux et ouvert donne accès aux quatre chambres et à la salle de bains familiale (3,4m²). La chambre principale (11,9m²) bénéficie d'une salle de bain attenante. Les trois autres chambres (8,02m², 8,5m² et 9,1m²) sont toutes de bonne taille et offrent des vues sur les jardins.

Par un autre escalier, le grenier est divisé en deux pièces (6,34m² et 3,43m² à hauteur d'homme), idéales pour un bureau ou une salle de jeux.

Un garage attenant, assez grand pour une voiture ou plusieurs motos, se trouve derrière la propriété et une grande caravane statique sur le terrain est parfaite pour les séjours de la famille.

D'autres photos et informations sont disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22589LE50

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Propriété de construction récente, surplombant la vallée des Brouains, avec quatre chambres et 1,5 hectare de terrain. Depuis la porte d'entrée, on accède à un couloir spacieux (10,3m²) avec une ouverture sur le salon (22,2m²) avec une baie vitrée donnant sur le jardin et un poêle à bois. Il y a une grande cuisine/salle à manger (32,8m²), également avec une baie vitrée, avec des vues spectaculaires sur la vallée. Une double porte s'ouvre sur une terrasse pour les repas en plein air. Un WC au rez-de-chaussée et un escalier menant au premier étage sont accessibles depuis le couloir.

Au premier étage, un palier lumineux et ouvert donne accès aux quatre chambres et à la salle de bains familiale (3,4m²). La chambre principale (11,9m²) bénéficie d'une salle de bain attenante. Les trois autres chambres (8,02m², 8,5m² et 9,1m²) sont toutes de bonne taille et offrent des vues sur les jardins.

Par un autre escalier, le grenier est divisé en deux pièces (6,34m² et 3,43m² à hauteur d'homme), idéales pour un bureau ou une salle de jeux.

Un garage attenant, assez grand pour une voiture ou plusieurs motos, se trouve derrière la propriété et une grande caravane statique sur le terrain est parfaite pour les séjours de la famille.

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LOCALISATION

Ville Beauficel

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 225 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 071 €

Financement à partir de
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Lindsay SELF

Conseiller Leggett

siret : 829494285

Lindsay SELF sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 890 € et 1250 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Dont estimation
frais de notaire

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