Cette maison de 3 chambres a beaucoup de potentiel. Elle est située dans une rue calme avec de belles vues tout autour, proche du centre du village de Seigy avec un bar/tabac/restaurant.
La ville de Saint-Aignan-sur-Cher se trouve à seulement 3 km. On y trouve de nombreux magasins, bars, restaurants, grands supermarchés et une gare SNCF.
La ville de Tours, avec TGV et son aéroport (desservi par Ryanair), se trouve à 70 km.
Cette maison de 3 chambres avec de belles vues se trouve dans une rue tranquille non loin de la ville de St-Aignan-sur-Cher.
Il y a un grand garage et deux autres pièces au rez-de-chaussée. Toutes les pièces à vivre se trouvent au premier étage et sont accessibles par la porte d'entrée sur le balcon.
Le salon et la salle à manger sont en forme de L avec des fenêtres sur tous les côtés, ce qui permet à la pièce de bénéficier d'une grande luminosité. Il y a une cheminée avec un insert. Des portes s'ouvrent sur la terrasse arrière qui offre une vue magnifique sur le jardin. Une cuisine équipée se trouve à côté, ainsi qu'un bureau/chambre, qui ont accès à la terrasse arrière.
Deux autres chambres se trouvent à l'avant de la propriété et offrent une vue sur le jardin. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux lavabos, et des toilettes séparées se trouvent dans le couloir.
Le jardin entoure la maison, offrant beaucoup d'intimité et de soleil tout au long de la journée, se terminant sur la terrasse arrière l'après-midi et le soir.
La maison a un grand potentiel, mais a besoin de rafraichissement. L'électricité est à refaire, les fenêtres sont à double vitrage, mais ne sont pas récentes, l'isolation peut être ajoutée pour améliorer l'efficacité énergétique de la maison, et il y a quelques réparations mineures à faire. Les radiateurs électriques sont vieux et ont besoin d'être replacés. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Ceci étant dit, l'emplacement est fantastique ! On peut changer et améliorer une propriété, mais on ne peut pas changer son emplacement. Il s'agit d'un véritable bijou qui a besoin d'un peu de soin pour faire ressortir tout son potentiel !
Rez-de-chaussée (sous-sol) :
Garage 55 m²
Pièce précédemment salle de jeux/gym 3,4 m x 5,8 m = 19,8 m²
Une autre pièce avec un sol en terre, 24 m²
Premier étage :
Entrée et couloir avec placards
Salon / salle à manger avec cheminée/insert 26,7 m²
Cuisine 11,6 m²
Chambre / bureau 11,5 m² (3,4 m x 3,3 m)
Salle de bains
W.-C.
Chambre 13,2 m² (3,3 m x 3,9 m)
Chambre 13.3 m² (3,9 m x 3,4 m)
Dressing 4 m²
Jardin avec une partie boisée à l'extrémité. Un balcon à l'avant et une terrasse à l'arrière.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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