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Maison à vendre à Montastruc (47380) - Lot-et-Garonne

120 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 804 m²

120 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 804 m²

245 000 €

Référence : A22591HA47

  • 120 m2
  • 804 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de maître en pierre au bout d'un village, avec piscine, et belle vue.

  • 120 m2
  • 804 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancienne boulangerie du village de 1850, en pierre, avec cuisine rustique, salle à manger et salon (les deux avec des cheminées). À l'étage, salle de bains familiale, chambre avec douche, petite chambre/bureau, chambre avec accès terrasse et chambre parentale avec évier.
EXTÉRIEUR : terrasses, partie pelouse, piscine au sel 9 x 5m et ses terrasses, bar sous les arbres, parking 2 voitures. À l'extérieur, plusieurs terrasses pour les repas en plein air, les apéritifs du soir ou le café du matin, des jardins et une pelouse, une piscine d'eau salée de 9 m x 5 m avec des terrasses privées pour les bains de soleil, un espace bar, plusieurs abris de jardin, une aire de stationnement privée à l'arrière.

Cette propriété accueillante offre un rapport qualité/prix exceptionnel et pourrait offrir un potentiel commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22591HA47

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Ancienne boulangerie du village de 1850, en pierre, avec cuisine rustique, salle à manger et salon (les deux avec des cheminées). À l'étage, salle de bains familiale, chambre avec douche, petite chambre/bureau, chambre avec accès terrasse et chambre parentale avec évier.
EXTÉRIEUR : terrasses, partie pelouse, piscine au sel 9 x 5m et ses terrasses, bar sous les arbres, parking 2 voitures. À l'extérieur, plusieurs terrasses pour les repas en plein air, les apéritifs du soir ou le café du matin, des jardins et une pelouse, une piscine d'eau salée de 9 m x 5 m avec des terrasses privées pour les bains de soleil, un espace bar, plusieurs abris de jardin, une aire de stationnement privée à l'arrière.

Cette propriété accueillante offre un rapport qualité/prix exceptionnel et pourrait offrir un potentiel commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Montastruc

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 828 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Anne HULME - Conseiller Leggett

Anne HULME

Conseiller Leggett

siret : 493145494

Anne HULME sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Anne HULME

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3920 € et 4920 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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245 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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