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Maison à vendre à La Chapelle (16140) - Charente

96.9 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 303 m²

96.9 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 303 m²

125 350 € 115 000 € (HAI)

Référence : A22611VC16

  • 96.9 m2
  • 303 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison 2 / 3 chambres avec cour, jardin et garage. Toiture remplacée en 2023. Fosse conforme.

  • 96.9 m2
  • 303 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison est bien située dans une rue calme, avec commerces non loin. Située dans un village traversé par la Charente, bus des écoles et restaurants. Toiture refaite en septembre 2023, fosse conforme. Entrez dans la propriété par le jardin et dans le couloir (4 m²).
Dans le couloir se trouvent la chambre au rez-de-chaussée (8,7 m²), les escaliers menant au premier étage et le salon avec sol carrelé et poêle à bois (19 m²). Cette pièce a des fenêtres à l'avant et à l'arrière.
Cuisine aménagé (13 m²), porte d'entrée et porte donnant sur le jardin de la cour.
La salle à manger (17 m²) avec une fenêtre en parquet à l'avant et des portes donnant sur le jardin de la cour. La salle à manger peut-être utilisée comme chambre.
Au premier étage se trouve une grande et lumineuse chambre (21 m²) avec fenêtres/balcon avant et arrière. Une salle de bains (5,47 m²).
Il y a une cour fermée, coin salon etc. La maison mitoyenne n'a pas de vis-à-vis.
W.-C.
Le garage (17 m²) est à côté de la maison avec un parking extérieur suffisant pour un camping car / jardin / potager.

Le village continuera d'avoir des systèmes de drainage individuels et la fibre sera installée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22611VC16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette maison est bien située dans une rue calme, avec commerces non loin. Située dans un village traversé par la Charente, bus des écoles et restaurants. Toiture refaite en septembre 2023, fosse conforme. Entrez dans la propriété par le jardin et dans le couloir (4 m²).
Dans le couloir se trouvent la chambre au rez-de-chaussée (8,7 m²), les escaliers menant au premier étage et le salon avec sol carrelé et poêle à bois (19 m²). Cette pièce a des fenêtres à l'avant et à l'arrière.
Cuisine aménagé (13 m²), porte d'entrée et porte donnant sur le jardin de la cour.
La salle à manger (17 m²) avec une fenêtre en parquet à l'avant et des portes donnant sur le jardin de la cour. La salle à manger peut-être utilisée comme chambre.
Au premier étage se trouve une grande et lumineuse chambre (21 m²) avec fenêtres/balcon avant et arrière. Une salle de bains (5,47 m²).
Il y a une cour fermée, coin salon etc. La maison mitoyenne n'a pas de vis-à-vis.
W.-C.
Le garage (17 m²) est à côté de la maison avec un parking extérieur suffisant pour un camping car / jardin / potager.

Le village continuera d'avoir des systèmes de drainage individuels et la fibre sera installée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Chapelle

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 350 €

Prix de vente HAI 115 000 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 105 505 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 549 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Véronica CALLAGHAN

Conseiller Leggett

siret : 789549326

Véronica CALLAGHAN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1990 € et 2760 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

115 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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