flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Savignac-Lédrier (24270) - Dordogne

115 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1,01 ha

115 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1,01 ha

189 000 € (HAI)

Référence : A22619SUG24

  • 115 m2
  • 1,01 ha
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 3 chambres rénovée avec grange. Plus une maisonette, 2 granges et 1 grande ruine à restaurer

  • 115 m2
  • 1,01 ha
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une ferme entière sans les terres mais avec un grand jardin (qui est actuellement divisé par une clôture) dans un petit hameau. La maison a été restaurée et la grange adjacente est en bon état. De l'autre côté, une cour bordée de dépendances se termine par une maisonnette avec sa propre grange à restaurer, derrière laquelle se trouve une deuxième grange, un puits couvert et une énorme ruine en pierre couverte de lierre. L'intérieur de la maison a été très proprement restauré avec des équipements modernes, une cuisine lumineuse, un salon qui s'ouvre sur une terrasse en bois surélevée reliée à une piscine hors sol astucieusement placée. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre et une grande salle de bains, un grand home cinéma, deux chambres et une salle d`eau au 1er étage. La maison dispose de quelques panneaux solaires et serait une maison économique confortable avec un énorme potentiel et des projets supplémentaires. Maison principale

Rez-de-chaussée (parquet ancien)
Cuisine spacieuse, énorme cheminée avec poêle à bois, aménagements soignés 15,5 m².
Salon avec accès direct sur une haute terrasse en bois 12 m².
1ère chambre avec petite cheminée et fenêtre 14 m²
Grande salle de bain avec douche à l'italienne, w/c, baignoire, et buanderie 14,5 m².

1er étage (parquet ancien)
Grand salon/cinéma dans un espace ouvert sur le palier 36 m².
2ème chambre avec fenêtre donnant sur les champs 11 m²
Salle d'eau avec lavabo et w/c 2,5 m².
3ème chambre avec fenêtre et vue 12,5 m²

Sous-sol
Grande cave 70 m²

A l'extérieur
Grange 92 m² avec un 1er étage de 92 m²

Maison en pierre d'au moins 18ème siècle (vétuste à restaurer entièrement)
Rez-de-chaussée Cuisine avec grande cheminée et évier en pierre 20.2 m².
Chambre 1 avec fenêtre 23.7 m²
Chambre 2 avec une fenêtre donnant sur la cour 23.6 m²
Premier étage Chambre 1 9 m² Chambre 2 12.15 m²
Sous-sol Cave (faible hauteur sous plafond) creusée dans la roche.

Extérieur Grange ouverte (attenant à la maisonnette) 37.5 m²

Porcheries en pierre 13.52 m² et 3 x 8 m².

Grange en briques 20 m² (à restaurer)

Grande ruine en pierre sans toit 200 m².

Puits en pierre avec son propre toit

Puits dans la cour (actuellement couvert)

Petit pré

Commodités Restaurant local à 4 minutes en voiture
Magasins locaux et supermarché à 8 minutes en voiture
Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne 55 minutes en voiture

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A22619SUG24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Une ferme entière sans les terres mais avec un grand jardin (qui est actuellement divisé par une clôture) dans un petit hameau. La maison a été restaurée et la grange adjacente est en bon état. De l'autre côté, une cour bordée de dépendances se termine par une maisonnette avec sa propre grange à restaurer, derrière laquelle se trouve une deuxième grange, un puits couvert et une énorme ruine en pierre couverte de lierre. L'intérieur de la maison a été très proprement restauré avec des équipements modernes, une cuisine lumineuse, un salon qui s'ouvre sur une terrasse en bois surélevée reliée à une piscine hors sol astucieusement placée. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre et une grande salle de bains, un grand home cinéma, deux chambres et une salle d`eau au 1er étage. La maison dispose de quelques panneaux solaires et serait une maison économique confortable avec un énorme potentiel et des projets supplémentaires. Maison principale

Rez-de-chaussée (parquet ancien)
Cuisine spacieuse, énorme cheminée avec poêle à bois, aménagements soignés 15,5 m².
Salon avec accès direct sur une haute terrasse en bois 12 m².
1ère chambre avec petite cheminée et fenêtre 14 m²
Grande salle de bain avec douche à l'italienne, w/c, baignoire, et buanderie 14,5 m².

1er étage (parquet ancien)
Grand salon/cinéma dans un espace ouvert sur le palier 36 m².
2ème chambre avec fenêtre donnant sur les champs 11 m²
Salle d'eau avec lavabo et w/c 2,5 m².
3ème chambre avec fenêtre et vue 12,5 m²

Sous-sol
Grande cave 70 m²

A l'extérieur
Grange 92 m² avec un 1er étage de 92 m²

Maison en pierre d'au moins 18ème siècle (vétuste à restaurer entièrement)
Rez-de-chaussée Cuisine avec grande cheminée et évier en pierre 20.2 m².
Chambre 1 avec fenêtre 23.7 m²
Chambre 2 avec une fenêtre donnant sur la cour 23.6 m²
Premier étage Chambre 1 9 m² Chambre 2 12.15 m²
Sous-sol Cave (faible hauteur sous plafond) creusée dans la roche.

Extérieur Grange ouverte (attenant à la maisonnette) 37.5 m²

Porcheries en pierre 13.52 m² et 3 x 8 m².

Grange en briques 20 m² (à restaurer)

Grande ruine en pierre sans toit 200 m².

Puits en pierre avec son propre toit

Puits dans la cour (actuellement couvert)

Petit pré

Commodités Restaurant local à 4 minutes en voiture
Magasins locaux et supermarché à 8 minutes en voiture
Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne 55 minutes en voiture

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Savignac-Lédrier

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 189 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 175 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A22619SUG24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A22619SUG24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1380 € et 1890 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1380 € et 1890 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 164 000 €

Razac-sur-l'Isle - Dordogne

Nouveauté

Maison à vendre - 167 400 € 210 000 €

Calès - Dordogne

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 185 000 €

Calès - Dordogne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

189 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement
Update cookies preferences