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Maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande (33220) - Gironde

129 m² - 7 pièces - 3 chbres

129 m² - 7 pièces - 3 chbres

99 735 € (HAI)

Référence : A22635CAH33

  • 129 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de ville au style haussmannien

  • 129 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison de ville au style haussmannien comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine avec un accès au garage. A l'étage la maison comprend, un palier, une salle de bain avec WC et trois chambres.

La maison comprend un garage de 41,75m² avec des combles aménageables de 39,57m². Au cœur de la bastide, cette habitation est à proximité des commerces, des commodités, et du marché renommé de Sainte-Foy-la-Grande. La gare reliant Bordeaux à Sarlat se situe à 10 minutes à pied.

Au rez-de-chaussé
- Entrée 9m²
- Salle à manger 14m²
- Salon 27,33m²
- Cuisine 13,77m² donnant accès à un garage

Premier étage
- Palier 7,70m²
- Trois chambres 15,82m², 16,82m² et 13,26m²
- Salle de bains avec WC 11,74m²

- Garage 41,75m² avec des combles aménageables de 39,57m²

La région du Pays Foyen, avec Pineuilh et Sainte-Foy-la-Grande comme villes principales, offre toutes les commodités, services et gare SNCF (ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat) avec TGV et LGV vers Paris. L’autoroute A89, (Bordeaux à Clermont-Ferrand) se trouve à 24 km au nord. Les aéroports de Bergerac (25 km) et Bordeaux (74 km) proposent des vols internationaux. La ville (patrimoine mondiale) de Saint-Émilion est à 35 km et le château des Vigiers avec son golf 27 trous à seulement 6 km. Bordeaux, véritable métropole cosmopolite et centre de la Gironde, riche en architecture, magasins, restaurants et culture, avait été élue meilleure destination européenne en 2015.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22635CAH33

Etat A rénover

Types de bien Maison

Description

Cette maison de ville au style haussmannien comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine avec un accès au garage. A l'étage la maison comprend, un palier, une salle de bain avec WC et trois chambres.

La maison comprend un garage de 41,75m² avec des combles aménageables de 39,57m². Au cœur de la bastide, cette habitation est à proximité des commerces, des commodités, et du marché renommé de Sainte-Foy-la-Grande. La gare reliant Bordeaux à Sarlat se situe à 10 minutes à pied.

Au rez-de-chaussé
- Entrée 9m²
- Salle à manger 14m²
- Salon 27,33m²
- Cuisine 13,77m² donnant accès à un garage

Premier étage
- Palier 7,70m²
- Trois chambres 15,82m², 16,82m² et 13,26m²
- Salle de bains avec WC 11,74m²

- Garage 41,75m² avec des combles aménageables de 39,57m²

La région du Pays Foyen, avec Pineuilh et Sainte-Foy-la-Grande comme villes principales, offre toutes les commodités, services et gare SNCF (ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat) avec TGV et LGV vers Paris. L’autoroute A89, (Bordeaux à Clermont-Ferrand) se trouve à 24 km au nord. Les aéroports de Bergerac (25 km) et Bordeaux (74 km) proposent des vols internationaux. La ville (patrimoine mondiale) de Saint-Émilion est à 35 km et le château des Vigiers avec son golf 27 trous à seulement 6 km. Bordeaux, véritable métropole cosmopolite et centre de la Gironde, riche en architecture, magasins, restaurants et culture, avait été élue meilleure destination européenne en 2015.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Sainte-Foy-la-Grande

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 99 735 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 91 500 €

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Taxe foncière environ 820 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Catherine  DODIN - Conseiller Leggett

Catherine DODIN

Conseiller Leggett

siret : 534198056

Catherine DODIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Catherine DODIN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2630 € et 3610 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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