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Maison à vendre à Saint-Priest-la-Plaine (23240) - Creuse

132 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 4052 m²

132 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 4052 m²

162 410 € (HAI)

Référence : A22662LEL23

  • 132 m2
  • 4052 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante collection de propriétés de hameau, maison principale, deuxième petite maison, grandes granges...

  • 132 m2
  • 4052 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un ensemble de bâtiments dans un hameau rural. Une maison principale de 130 m², habitable, mais à rafraichir. Une seconde petite maison de 54 m² à rénover entièrement, un atelier pouvant également être aménagé en habitation de 97 m². Et, une grande grange d'environ 300 m² avec atelier et hangar.
Petite exploitation et possibilités de gîte.
Dans un petit hameau agricole à 3 km du village le plus proche avec commodités générales, cette grande propriété de quatre chambres est habitable, mais a besoin de travaux pour en faire une maison confortable. Avec un toit renouvelé au cours des 10 dernières années et un recâblage récent partout. La propriété se compose des éléments suivants.
Grand hall d'entrée. Une cuisine équipée de 19,60 m², desservant une petite pièce, bureau ou cellier de 7 m².
Un grand salon de 21 m², ouvert sur la salle à manger de 13,72 m².
Il y a aussi des WC séparés.
Au premier étage se trouvent quatre chambres doubles, 10,46 m², 13,54 m², 13,17 m², 14 m². Une salle de bains familiale basique de 5 m². Escalier menant au grenier au deuxième étage, idéal pour plus d'espace de vie ou des salles de loisirs.
Au sous-sol se trouvent quatre pièces séparées servant de garde-manger, de cave à vin et d'atelier. La propriété a des fenêtres à double vitrage et un chauffage central au fioul.
Il faudra installer un système de fosse septique pour le drainage. Il y a l'eau courante et l'électricité.
À l'extérieur, les granges sont à côté de la propriété et de l'autre côté du petit chemin.
Il y a un potager et un plus grand terrain derrière la grande grange.
Il y a tellement de choses dans cette propriété, contactez-moi pour plus d'informations.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22662LEL23

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Chambres d'hôtes

Description

Un ensemble de bâtiments dans un hameau rural. Une maison principale de 130 m², habitable, mais à rafraichir. Une seconde petite maison de 54 m² à rénover entièrement, un atelier pouvant également être aménagé en habitation de 97 m². Et, une grande grange d'environ 300 m² avec atelier et hangar.
Petite exploitation et possibilités de gîte.
Dans un petit hameau agricole à 3 km du village le plus proche avec commodités générales, cette grande propriété de quatre chambres est habitable, mais a besoin de travaux pour en faire une maison confortable. Avec un toit renouvelé au cours des 10 dernières années et un recâblage récent partout. La propriété se compose des éléments suivants.
Grand hall d'entrée. Une cuisine équipée de 19,60 m², desservant une petite pièce, bureau ou cellier de 7 m².
Un grand salon de 21 m², ouvert sur la salle à manger de 13,72 m².
Il y a aussi des WC séparés.
Au premier étage se trouvent quatre chambres doubles, 10,46 m², 13,54 m², 13,17 m², 14 m². Une salle de bains familiale basique de 5 m². Escalier menant au grenier au deuxième étage, idéal pour plus d'espace de vie ou des salles de loisirs.
Au sous-sol se trouvent quatre pièces séparées servant de garde-manger, de cave à vin et d'atelier. La propriété a des fenêtres à double vitrage et un chauffage central au fioul.
Il faudra installer un système de fosse septique pour le drainage. Il y a l'eau courante et l'électricité.
À l'extérieur, les granges sont à côté de la propriété et de l'autre côté du petit chemin.
Il y a un potager et un plus grand terrain derrière la grande grange.
Il y a tellement de choses dans cette propriété, contactez-moi pour plus d'informations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Priest-la-Plaine

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 162 410 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 149 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 817 €

Financement à partir de
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Lynn ELLIOTT

Conseiller Leggett

siret : 808029060

Lynn ELLIOTT sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lynn ELLIOTT

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3370 € et 4630 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3370 € et 4630 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

162 410 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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