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Maison à vendre à Le Teilleul (50640) - Manche

110 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 3200 m²

110 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 3200 m²

127 000 € 99 000 € (HAI)

Référence : A22666AFE50

  • 110 m2
  • 3200 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie situation pour ce cottage en pierre de 3 chambres avec des jardins spacieux et une dépendance

  • 110 m2
  • 3200 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété située au bout d'un chemin privé, offre un logement spacieux, un espace extérieur et une grande dépendance. Si vous recherchez le calme et la tranquillité tout en étant proche des commodités, cette propriété est à visiter. Murs en pierre, poutres en chêne, poêle à bois pour les soirées d'hiver, la propriété ferait une résidence principale idéale ou une maison de vacances à la campagne. Au bout d'un chemin de campagne tranquille, vous trouverez le cottage en granit au milieu de jolis jardins. Vous entrez dans une salle à manger qui sert également de bureau et de coin lecture. Sol carrelé, murs ouverts en pierre et doubles portes donnant sur le jardin. La cuisine est en partie carrelée et en partie revêtue du sol en pierre d'origine. Elle est composée d'éléments indépendants et d'éléments encastrés. Une cuisinière qui chauffe également les radiateurs (bois et charbon) occupe une place de choix. Le grand salon dispose d'une cheminée d'origine en pierre de granit abritant un poêle à bois. Une buanderie pratique et un vestiaire au rez-de-chaussée avec des installations sanitaires Alessi Laufen complètent cet étage. À l'étage, il y a 3 chambres doubles, dont une avec des armoires encastrées et un siège de fenêtre, toutes avec vue sur la campagne. La salle d'eau carrelée est équipée de W.-C., d'un lavabo et d'une douche à l'italienne.Des travaux considérables doivent être effectués sur la propriété, y compris des anomalies électriques. Les jardins sont pittoresques avec une terrasse, un coin tranquille sous un vieil arbre, des arbres et des plantations, une pelouse et un parking. La dépendance est spacieuse et pourrait être un atelier ou un garage idéal et il y a un deuxième bâtiment en pierre qui a besoin d'être restauré et qui serait un grand projet, un ajout utile ou un élément de jardin. À 1 h 40 du port de ferry le plus proche, 50 minutes de la côte et 5 minutes des commodités.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22666AFE50

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette propriété située au bout d'un chemin privé, offre un logement spacieux, un espace extérieur et une grande dépendance. Si vous recherchez le calme et la tranquillité tout en étant proche des commodités, cette propriété est à visiter. Murs en pierre, poutres en chêne, poêle à bois pour les soirées d'hiver, la propriété ferait une résidence principale idéale ou une maison de vacances à la campagne. Au bout d'un chemin de campagne tranquille, vous trouverez le cottage en granit au milieu de jolis jardins. Vous entrez dans une salle à manger qui sert également de bureau et de coin lecture. Sol carrelé, murs ouverts en pierre et doubles portes donnant sur le jardin. La cuisine est en partie carrelée et en partie revêtue du sol en pierre d'origine. Elle est composée d'éléments indépendants et d'éléments encastrés. Une cuisinière qui chauffe également les radiateurs (bois et charbon) occupe une place de choix. Le grand salon dispose d'une cheminée d'origine en pierre de granit abritant un poêle à bois. Une buanderie pratique et un vestiaire au rez-de-chaussée avec des installations sanitaires Alessi Laufen complètent cet étage. À l'étage, il y a 3 chambres doubles, dont une avec des armoires encastrées et un siège de fenêtre, toutes avec vue sur la campagne. La salle d'eau carrelée est équipée de W.-C., d'un lavabo et d'une douche à l'italienne.Des travaux considérables doivent être effectués sur la propriété, y compris des anomalies électriques. Les jardins sont pittoresques avec une terrasse, un coin tranquille sous un vieil arbre, des arbres et des plantations, une pelouse et un parking. La dépendance est spacieuse et pourrait être un atelier ou un garage idéal et il y a un deuxième bâtiment en pierre qui a besoin d'être restauré et qui serait un grand projet, un ajout utile ou un élément de jardin. À 1 h 40 du port de ferry le plus proche, 50 minutes de la côte et 5 minutes des commodités.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Teilleul

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 28 000 €

Prix de vente HAI 99 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 90 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Amanda FELLOWS

Conseiller Leggett

siret : 751291147

Amanda FELLOWS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1290 € et 1830 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

99 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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