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Maison à vendre à Rochechouart (87600) - Haute-Vienne

180 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 25 m²

180 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 25 m²

147 150 € 99 000 € (HAI)

Référence : A22696ED87

  • 180 m2
  • 25 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fabuleuse maison de ville à moderniser. Garage. Cour. Au centre de Rochechouart.

  • 180 m2
  • 25 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison atypique, qui était autrefois deux logements séparés, comprend actuellement 5 chambres, une salle de bains, une cuisine, un salon, un salon/salle à manger et un grand grenier aménageable. Elle a besoin d'être modernisée en termes d'électricité, d'isolation, de décoration, etc. mais elle est habitable de suite avec un système de chauffage central au gaz de ville et un raccordement au tout-à-l'égout.

Toutes les commodités de Rochechouart sont facilement accessibles à pied, y compris un choix de restaurants, de bars, de boutiques, de supermarchés, de médecins, de dentistes et d'écoles.
Limoges centre ville est à 43 km et St Junien est à 11km.. La porte d'entrée principale (à l'angle de la maison) vous mène directement à la cuisine (30m²). A droite, vous avez le salon de 15m² (qui donne sur la cour), la salle de bain (4m²) et un escalier menant à 2 chambres (20m² et 18m²).

Sur le côté gauche de la maison, on trouve le salon/salle à manger (19m²) et un couloir avec accès à la cour et le 2ème escalier menant à 3 chambres (15m², 13m² et 20m²), dont la plus grande possède une pièce séparée (3m²) avec un lavabo et suffisamment d'espace pour y ajouter une salle d'eau. Au-dessus, il y a un grenier très aménageable.

La cour est très privée et possède son propre portail depuis la route, ainsi qu'un accès aux garages. Ceux-ci ont été divisés en 3 espaces séparés et sont utilisés pour le stockage et le stationnement, bien sûr.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22696ED87

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette maison atypique, qui était autrefois deux logements séparés, comprend actuellement 5 chambres, une salle de bains, une cuisine, un salon, un salon/salle à manger et un grand grenier aménageable. Elle a besoin d'être modernisée en termes d'électricité, d'isolation, de décoration, etc. mais elle est habitable de suite avec un système de chauffage central au gaz de ville et un raccordement au tout-à-l'égout.

Toutes les commodités de Rochechouart sont facilement accessibles à pied, y compris un choix de restaurants, de bars, de boutiques, de supermarchés, de médecins, de dentistes et d'écoles.
Limoges centre ville est à 43 km et St Junien est à 11km.. La porte d'entrée principale (à l'angle de la maison) vous mène directement à la cuisine (30m²). A droite, vous avez le salon de 15m² (qui donne sur la cour), la salle de bain (4m²) et un escalier menant à 2 chambres (20m² et 18m²).

Sur le côté gauche de la maison, on trouve le salon/salle à manger (19m²) et un couloir avec accès à la cour et le 2ème escalier menant à 3 chambres (15m², 13m² et 20m²), dont la plus grande possède une pièce séparée (3m²) avec un lavabo et suffisamment d'espace pour y ajouter une salle d'eau. Au-dessus, il y a un grenier très aménageable.

La cour est très privée et possède son propre portail depuis la route, ainsi qu'un accès aux garages. Ceux-ci ont été divisés en 3 espaces séparés et sont utilisés pour le stockage et le stationnement, bien sûr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Rochechouart

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 48 150 €

Prix de vente HAI 99 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 90 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 867 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Elizabeth DAY - Conseiller Leggett

Elizabeth DAY

Conseiller Leggett

siret : 521084376

Elizabeth DAY sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Elizabeth DAY

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3568 € et 4828 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
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Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3568 € et 4828 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

99 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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