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Maison à vendre à Sainte-Marguerite-d'Elle (14330) - Calvados

151 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 3343 m²

151 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 3343 m²

278 200 € 274 990 € (HAI)

Référence : A22727BS14

  • 151 m2
  • 3343 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison style maison de maître, 4 chambres, jardin. Chauffage fioul, proche de village. Commerces à 5 minutes

  • 151 m2
  • 3343 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique maison en pierre avec grand jardin et dépendances. Sans vis-à-vis, avec une belle vue panoramique, un parking privé et un garage, cette maison rénovée de 4 chambres est équipée d'un chauffage central au fioul. Sur le terrain, une grande dépendance en pierre peut être aménagée. Le jardin est facile à entretenir ;il y a un potager et des arbres fruitiers. Rez-de-chaussée -
Salle à manger
Cave
Cuisine avec coin repas
Petit salon avec poêle à bois
Buanderie - porte donnant sur l'extérieur
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC

Premier étage -
4 chambres
Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC

Deuxième étage -
Grenier aménagé avec plancher et isolation

Chauffage central au fioul

Extérieur - Garage avec chaudière et cuve à fioul. Grande dépendance en pierre. Jardin avec pelouse, arbustes et arbres, potager. Parking privé.

Les commerces et services sont à 5 minutes en voiture, le ville de St Lô est à 15 minutes et dispose d'un service ferroviaire régulier vers Paris, les plages à environ 45 minutes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22727BS14

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Magnifique maison en pierre avec grand jardin et dépendances. Sans vis-à-vis, avec une belle vue panoramique, un parking privé et un garage, cette maison rénovée de 4 chambres est équipée d'un chauffage central au fioul. Sur le terrain, une grande dépendance en pierre peut être aménagée. Le jardin est facile à entretenir ;il y a un potager et des arbres fruitiers. Rez-de-chaussée -
Salle à manger
Cave
Cuisine avec coin repas
Petit salon avec poêle à bois
Buanderie - porte donnant sur l'extérieur
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC

Premier étage -
4 chambres
Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC

Deuxième étage -
Grenier aménagé avec plancher et isolation

Chauffage central au fioul

Extérieur - Garage avec chaudière et cuve à fioul. Grande dépendance en pierre. Jardin avec pelouse, arbustes et arbres, potager. Parking privé.

Les commerces et services sont à 5 minutes en voiture, le ville de St Lô est à 15 minutes et dispose d'un service ferroviaire régulier vers Paris, les plages à environ 45 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 3 210 €

Prix de vente HAI 274 990 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 257 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 095 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Stephen BUSS - Conseiller Leggett

Stephen BUSS

Conseiller Leggett

siret : 41776343000010

Stephen BUSS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Stephen BUSS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4120 € et 5630 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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74% des
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4120 € et 5630 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

274 990 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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