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Appartement à vendre à Orelle (73140) - Savoie

25 m² - 1 pièce - ext. 6 m²

25 m² - 1 pièce - ext. 6 m²

92 650 €

Référence : A22736BSH73

  • 25 m2
  • 6 m2
  • 1 pièce
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un appartement studio T2 de 25,65 m² comprenant : séjour-cuisine, salle de bains, W.-C., balcon de 6,60 m²

  • 25 m2
  • 6 m2
  • 1 pièce
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un appartement/studio bien présenté, propre et très spacieux.
Superficies des pièces : séjour/Cuisine 21,23 m², salle de bains 3,06 m², W.-C. 1,36 m², superficie balcon 6,60 m².

L'appartement est parfaitement situé au Hameau des Eaux d'Orelle - prenez simplement la navette gratuite jusqu'au départ principal de la télécabine d'Orelle. Depuis Orelle, vous pouvez skier jusqu'à Val Thorens et entrer dans la plus grande station de ski du monde, les 3 Vallées.
Cet appartement est vendu avec un bail commercial valable jusqu'au 13/11/2025 et résiliable à cette date, après quoi vous pouvez choisir de l'utiliser personnellement ou de le louer via une agence de location la semaine. Dans le cadre du bail commercial actuel, vous avez toujours accès, mais limité à deux semaines en hiver et 2 en été.

Pour plus d'informations sur ce contrat de location ou pour planifier une visite de la propriété, nous sommes à votre disposition. Au cœur de la Maurienne, Orelle est l'accès le plus facile au domaine skiable des 3 Vallées. Depuis le village (880 mètres d'altitude), découvrez de superbes paysages et le sommet des 3 vallées (Le Bouchet 3 240 m).
Orelle est une commune du département de la Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes dans le sud-est de la France.
Il est relié par la plus longue télécabine du monde à Plan Bouchet, domaine skiable faisant partie des 3 vallées, le plus grand domaine skiable relié au monde. De là on accède à la station de ski de Val Thorens.
Pour les amoureux de la montagne, Orelle est une destination de ski formidable et abordable !

600 km de pistes
328 de pistes de ski tous niveaux
166 télésièges
La plus haute tyrolienne du monde

À moins de deux heures de route de Lyon, Grenoble, Chambéry, Annecy ou encore Turin ou Genève, à moins de 4 heures en TGV direct de Paris, avec tous les parkings gratuits et sans détour des routes de montagne, située au cœur de la vallée de la Maurienne, Orelle est l'accès le plus facile à Val Thorens et aux 3 Vallées.

À seulement 15 minutes de télécabine pour rejoindre un magnifique domaine skiable. Pour les amoureux du ski, Orelle est LA destination ski par excellence.

Orelle est aussi un village traditionnel et charmant.

10 hameaux authentiques nichés dans leur coin de nature. Maisons en pierre, toits en ardoise, places de village... Vous découvrirez la beauté de ces hameaux encore secrets, pourtant ils ont tant à vous dévoiler.

Pour d'autres paysages, vous n'êtes qu'à 3 h de la côte italienne si vous avez envie d'une petite pause au bord de la mer pour le week-end.
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1643.4€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22736BSH73

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Appartement de ski

Description

Un appartement/studio bien présenté, propre et très spacieux.
Superficies des pièces : séjour/Cuisine 21,23 m², salle de bains 3,06 m², W.-C. 1,36 m², superficie balcon 6,60 m².

L'appartement est parfaitement situé au Hameau des Eaux d'Orelle - prenez simplement la navette gratuite jusqu'au départ principal de la télécabine d'Orelle. Depuis Orelle, vous pouvez skier jusqu'à Val Thorens et entrer dans la plus grande station de ski du monde, les 3 Vallées.
Cet appartement est vendu avec un bail commercial valable jusqu'au 13/11/2025 et résiliable à cette date, après quoi vous pouvez choisir de l'utiliser personnellement ou de le louer via une agence de location la semaine. Dans le cadre du bail commercial actuel, vous avez toujours accès, mais limité à deux semaines en hiver et 2 en été.

Pour plus d'informations sur ce contrat de location ou pour planifier une visite de la propriété, nous sommes à votre disposition. Au cœur de la Maurienne, Orelle est l'accès le plus facile au domaine skiable des 3 Vallées. Depuis le village (880 mètres d'altitude), découvrez de superbes paysages et le sommet des 3 vallées (Le Bouchet 3 240 m).
Orelle est une commune du département de la Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes dans le sud-est de la France.
Il est relié par la plus longue télécabine du monde à Plan Bouchet, domaine skiable faisant partie des 3 vallées, le plus grand domaine skiable relié au monde. De là on accède à la station de ski de Val Thorens.
Pour les amoureux de la montagne, Orelle est une destination de ski formidable et abordable !

600 km de pistes
328 de pistes de ski tous niveaux
166 télésièges
La plus haute tyrolienne du monde

À moins de deux heures de route de Lyon, Grenoble, Chambéry, Annecy ou encore Turin ou Genève, à moins de 4 heures en TGV direct de Paris, avec tous les parkings gratuits et sans détour des routes de montagne, située au cœur de la vallée de la Maurienne, Orelle est l'accès le plus facile à Val Thorens et aux 3 Vallées.

À seulement 15 minutes de télécabine pour rejoindre un magnifique domaine skiable. Pour les amoureux du ski, Orelle est LA destination ski par excellence.

Orelle est aussi un village traditionnel et charmant.

10 hameaux authentiques nichés dans leur coin de nature. Maisons en pierre, toits en ardoise, places de village... Vous découvrirez la beauté de ces hameaux encore secrets, pourtant ils ont tant à vous dévoiler.

Pour d'autres paysages, vous n'êtes qu'à 3 h de la côte italienne si vous avez envie d'une petite pause au bord de la mer pour le week-end.
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Charges annuelles prévisionnelles : 1643.4€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Orelle

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Ski

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 92 650 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 217 €

Financement à partir de
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Benjamin SHINN

Conseiller Leggett

siret : 893478727

Benjamin SHINN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Benjamin SHINN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 690 € et 990 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement très consommateur d’énergie
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entre 690 € et 990 € pour 2021

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