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Maison à Ranville-Breuillaud (16140) - Charente

116 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 732 m²

116 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 732 m²

  • 116 m2
  • 732 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

OFFRE SIGNÉE - Maison en pierres apparentes de 4 chambres avec grande cour et piscine.

  • 116 m2
  • 732 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A22752SE16

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Les Adjots - Charente

Description du bien vendu

Une super jolie maison en pierres apparentes vous attends avec sa piscine et grande cours clos de murs. Parking privé sur place. Petits commerces à 2km pour la vie quotidienne. Située entre Aigre et Matha la maison n'est pas trop loin de la mer non plus. Avec 4 chambres toute la famille est acceuilli facilement. Une cuisine moderne qui donne sur la belle terrasse sous préau. La maison, sa jolie cour et la piscine se revelent derrière le portail en bois. Rien que de poser vos valises et vos vacances d'été commencent.

La piscine mesure 6x3 et est chauffée avec des panneaux solaires. L'arrière saison est donc rassurée.

Depuis le préau et terrasse vous entrez dans la maison :
Hall d'Entrée 15m² ouverte sur
la Cuisine équipée d'environ 17m² - placards et meubles de cuisine hauts et bas
Une chambre de 12,92m² avec evier
Le couloir vous amène au
Salle d'eau de 7,44m² avec douche, vasque et WC
Le grand Séjour de 28,31m² - la porte donne sur la terrasse et piscine
Chambre de 15,31m² avec évier et porte qui donne sur la piscine

A l'étage
2 chambres d'environ 8 et 9m²
Une salle d'eau avec douche, vasque et WC

Exterieur
La Terrasse couverte est d'une surface environ 17m² avec coin barbecue.
Il y a des petits toits pour stockage du bois et locale piscine.
La cours et facile d'entretenir et il y a un parking privée pour 2 voitures

Cette jolie ensemble est prête à habiter mais si vous souhaitez mettre à jour le chauffage et les ouvertures de la maison l'audit energetique est fourni pour vous guider.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Une super jolie maison en pierres apparentes vous attends avec sa piscine et grande cours clos de murs. Parking privé sur place. Petits commerces à 2km pour la vie quotidienne. Située entre Aigre et Matha la maison n'est pas trop loin de la mer non plus. Avec 4 chambres toute la famille est acceuilli facilement. Une cuisine moderne qui donne sur la belle terrasse sous préau. La maison, sa jolie cour et la piscine se revelent derrière le portail en bois. Rien que de poser vos valises et vos vacances d'été commencent.

La piscine mesure 6x3 et est chauffée avec des panneaux solaires. L'arrière saison est donc rassurée.

Depuis le préau et terrasse vous entrez dans la maison :
Hall d'Entrée 15m² ouverte sur
la Cuisine équipée d'environ 17m² - placards et meubles de cuisine hauts et bas
Une chambre de 12,92m² avec evier
Le couloir vous amène au
Salle d'eau de 7,44m² avec douche, vasque et WC
Le grand Séjour de 28,31m² - la porte donne sur la terrasse et piscine
Chambre de 15,31m² avec évier et porte qui donne sur la piscine

A l'étage
2 chambres d'environ 8 et 9m²
Une salle d'eau avec douche, vasque et WC

Exterieur
La Terrasse couverte est d'une surface environ 17m² avec coin barbecue.
Il y a des petits toits pour stockage du bois et locale piscine.
La cours et facile d'entretenir et il y a un parking privée pour 2 voitures

Cette jolie ensemble est prête à habiter mais si vous souhaitez mettre à jour le chauffage et les ouvertures de la maison l'audit energetique est fourni pour vous guider.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22752SE16

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte

LOCALISATION

Ville Ranville-Breuillaud

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Terrasse

Raccordé à l'électricité

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Piscine

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
411
kWh/m2.an
émissions
12
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2030 € et 2800 € pour 2023

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réalisé après le 1er juillet 2021

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entre 2030 € et 2800 € pour 2023