Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette jolie maison familiale cachée dans son écrin de verdure au cœur de Ribérac. Avec ses 4 à 5 chambres et ses deux salles d'eau. 2 Wc, un grand bureau à côté du salon et de la salle à manger avec un joli parquet massif. Une cheminée ouverte avec poêle à bois. Une cuisine et une véranda. Un garage, une cave, un atelier et une chaufferie pour la chaudière à bois. Piscine possible. Terrain complétement constructible.
La toiture a été refaite en 2022. Alarme. Grand jardin de plus de 5000 m² constructibles avec atelier, arbres fruitiers et chênes centenaires. Sur les hauteurs de Ribérac et proche du centre-ville.
Au sous-sol en rez de jardin, il y a un atelier de 23.2 m², un garage de 29 m², une chaufferie de 8.7 m², une salle d'eau de 5.5 m², une chambre de 17 m² et une autre de 20 m², une cave de 15 m², un dégagement de 4.6 m².
Au rez-de-chaussée, une véranda de 25.6 m², une cuisine de 9 m², un bureau de 16.6 m², un salon/salle à manger de 28 m² environ, 2 chambres avec placards de 16 m² environ, une salle de bain (4.2 m²), Wc et couloir. À l'étage une chambre supplémentaire d'approximativement 28 m² avec deux petits greniers.
L'ensemble est à rénover, menuiseries bois simple vitrage, volets roulants en bois. Tout-à-l'égout. Chaudière au bois et radiateurs électriques. Beau potentiel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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