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Appartement à vendre à Aubusson (23200) - Creuse

- 8 chbres - ext. 1341 m²

- 8 chbres - ext. 1341 m²

214 000 € 194 400 € (HAI)

Référence : A22820JNK23

  • 1341 m2
  • 8 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

2 maisons, 2 appartements et un studio avec vue sur la rivière dans la ville de la tapisserie d'Aubusson

  • 1341 m2
  • 8 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une opportunité rare d'acquérir un bien d'investissement dans un endroit magnifique et tranquille au bord de la rivière dans la ville historique d'Aubusson.

La propriété se compose de 2 maisons, 2 appartements, un studio et 15 garages et fournit aux propriétaires un revenu locatif mensuel.

Certaines parties de la propriété doivent être rénovées. MAISON 1 : on y accède par la rue ou par l'arrière de la propriété en traversant une terrasse ensoleillée.

REZ-DE-CHAUSSÉE : salon/salle à manger, cuisine

PREMIER ÉTAGE : palier, chambre 1, chambre 2, salle de bains avec WC, bureau
Grenier au-dessus


MAISON 2 : RDC : salon, cuisine/salle à manger, buanderie, chambre 1, chambre 2, salle de bains avec WC
PREMIER ÉTAGE : grand atelier de tapisserie à rénover.

STUDIO de 20 m² : RDC : cuisine/salon, WC PREMIER ÉTAGE : chambre, salle de douche

Appartement 1 REZ-DE-CHAUSSÉE 70 m² :

Appartement 2 PREMIER ÉTAGE :

ANCIEN ATELIER DE TAPISSERIE
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22820JNK23

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

Une opportunité rare d'acquérir un bien d'investissement dans un endroit magnifique et tranquille au bord de la rivière dans la ville historique d'Aubusson.

La propriété se compose de 2 maisons, 2 appartements, un studio et 15 garages et fournit aux propriétaires un revenu locatif mensuel.

Certaines parties de la propriété doivent être rénovées. MAISON 1 : on y accède par la rue ou par l'arrière de la propriété en traversant une terrasse ensoleillée.

REZ-DE-CHAUSSÉE : salon/salle à manger, cuisine

PREMIER ÉTAGE : palier, chambre 1, chambre 2, salle de bains avec WC, bureau
Grenier au-dessus


MAISON 2 : RDC : salon, cuisine/salle à manger, buanderie, chambre 1, chambre 2, salle de bains avec WC
PREMIER ÉTAGE : grand atelier de tapisserie à rénover.

STUDIO de 20 m² : RDC : cuisine/salon, WC PREMIER ÉTAGE : chambre, salle de douche

Appartement 1 REZ-DE-CHAUSSÉE 70 m² :

Appartement 2 PREMIER ÉTAGE :

ANCIEN ATELIER DE TAPISSERIE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Aubusson

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 19 600 €

Prix de vente HAI 194 400 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 180 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 5 600 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Joanna KARATAS - Conseiller Leggett

Joanna KARATAS

Conseiller Leggett

siret : 850315714

Joanna KARATAS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1800 € et 2500 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1800 € et 2500 € pour 2021
  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

194 400 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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