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Maison à vendre à Gaja-la-Selve (11270) - Aude

100 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 147 m²

100 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 147 m²

153 000 €

Référence : A22840NE11

  • 100 m2
  • 147 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village charmante avec trois chambres, terrasse et jardin.

  • 100 m2
  • 147 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans le joli village de Gaja-la-Selve, vous trouverez cette charmante maison, sur une rue calme avec vue sur les collines. Un salon spacieux en bas est complété par une belle terrasse arrière et une cuisine de bonne taille. Trois chambres, deux salles de bains et des combles aménagés font une idéale maison de vacances familiale ou d’investissement. L'entrée donne sur une grande pièce de vie avec une cuisine qui donne sur la rue à gauche. Il y a un insert à bois pour vous réchauffer des jours d'hiver, et une belle terrasse pour profiter des jours ensoleillés.

Au premier étage il y a trois chambres, une avec sa salle d'eau, il y a une salle de bain et deux WCs, parfait pour accueillir des amis ou de la famille. Les combles sont aussi aménagés pour vous donner encore une chambre ou un bureau.

De l'autre côté de la petite rue, il y a un joli jardin très privé où vous pouvez vous détendre au calme.

Le village de Gaja-la-Selve est en pleine campagne parmi les collines du Lauragais, cependant les villes de Mirepoix et Belpech sont à que 15 minutes et la plus grande ville de Castelnaudary et l'autoroute sont à 20 minutes. Toulouse et Carcassonne et ses aéroports sont à moins d'une heure.
Venez là découvrir.

Photos supplémentaires et plan sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22840NE11

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte

Description

Dans le joli village de Gaja-la-Selve, vous trouverez cette charmante maison, sur une rue calme avec vue sur les collines. Un salon spacieux en bas est complété par une belle terrasse arrière et une cuisine de bonne taille. Trois chambres, deux salles de bains et des combles aménagés font une idéale maison de vacances familiale ou d’investissement. L'entrée donne sur une grande pièce de vie avec une cuisine qui donne sur la rue à gauche. Il y a un insert à bois pour vous réchauffer des jours d'hiver, et une belle terrasse pour profiter des jours ensoleillés.

Au premier étage il y a trois chambres, une avec sa salle d'eau, il y a une salle de bain et deux WCs, parfait pour accueillir des amis ou de la famille. Les combles sont aussi aménagés pour vous donner encore une chambre ou un bureau.

De l'autre côté de la petite rue, il y a un joli jardin très privé où vous pouvez vous détendre au calme.

Le village de Gaja-la-Selve est en pleine campagne parmi les collines du Lauragais, cependant les villes de Mirepoix et Belpech sont à que 15 minutes et la plus grande ville de Castelnaudary et l'autoroute sont à 20 minutes. Toulouse et Carcassonne et ses aéroports sont à moins d'une heure.
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LOCALISATION

Ville Gaja-la-Selve

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 153 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Nicholas Evans - Conseiller Leggett

Nicholas Evans

Conseiller Leggett

siret : 827 802 489

Nicholas Evans sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1220 € et 1700 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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153 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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