Située dans un cadre verdoyant, avec des vues qui surplombent les alentours. Un ensemble immobilier qui vous enchantera. Une maison principale spacieuse, rénovée en conservant le charme de l’ancien, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Une maison d’amis indépendante avec son propre chemin d’accès, terrasse et jardin, une grange en pierre immense en bon état, de jolis pigeonniers le long du parc, une piscine discrètement positionné, un abris de voiture et il y a même une mare a poisson ! Lauzun 6km, Eymet 13km Bergerac 34km
Cette magnifique propriété bénéficie d'un chauffage central au gaz dans la maison principale, ci-dessous plus de détails sur les pièces et l'agencement.
Maison principale
Cuisine / Salle à manger (43.26 m²) Sol en terre cuite d'origine, évier en pierre, cheminée avec poêle à bois.
Bureau et buanderie (24.50 m²) Sol en terre cuite
Salon (48.35 m²) Cheminée ouverte, sol en terre cuite, escalier menant au premier étage
Suite parentale :
Chambre (18.21 m²) avec plancher en bois
Toilette (3.54 m²) avec lavabo
Salle de bain (8.67 m²) avec baignoire, bidet, lavabo
Premier étage
Palier (11.17 m²)
Chambre 2 (17.59 m²)
Chambre 3 (24 m²) avec salle d'eau attenante (5.78 m²)
Chambre 4 (25 m²)
Sous-sol
Chaufferie pour le chauffage central
Maison d’amis (sol carrelé)
Séjour (31 m²) avec coin cuisine équipée, sol carrelé et cheminée en pierre. Escalier vers premier étage
Premier étage (plancher en bois)
Palier (2 m²)
Chambre 1 (11.36 m²) avec pierres et poutres apparentes
Salle d'eau (3.44 m²) avec douche, toilette, lavabo et fenêtre Velux.
Chambre 2 (9 m²) avec pierres et poutres apparentes
A l'extérieur :
Grange en pierre (179 m²) avec un escalier vers la mezzanine. Cette magnifique structure est en bon état, a un sol en béton, elle est actuellement utilisée comme atelier d'artiste/salle d'exposition.
Plusieurs dépendances/pigeonniers en pierre sont disséminés dans le jardin.
Premier pigeonnier (24 m²) avec une véranda et des portes-fenêtres d'un côté.
Porcherie en pierre
Pigeonnier (10 m²) Entrepôt à bois
Pigeonnier (7,50 m²) stockage
Mare à poissons
Jacuzzi
Carport pour voitures
Piscine 10 x 5 au chlore
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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