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Maison à vendre à Gorges (50190) - Manche

160 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 3070 m²

160 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 3070 m²

235 400 € (HAI)

Référence : A22924JCO50

  • 160 m2
  • 3070 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison indépendante de 3 chambres, 2 salles de bains, sur terrain de 3000m² dans un endroit très calme.

  • 160 m2
  • 3070 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison de caractère indépendante est dans un état impeccable. Elle se situe au bout d'une route sans passage, sans vis-à-vis, avec de larges vues sur la campagne, dans le village de Gorges, entre La Haye du Puits (11 km) et Périers (9 km). Bien située pour l'accès par train à Paris depuis Carentan (15 km), et pour l'accès par ferry à Cherbourg (50 km) et à Caen.

A 30 minutes de chaque côté de la presqu'île - les fabuleuses plages de sable à l'ouest, avec vue sur Jersey, et Sainte Mère Eglise et les plages du débarquement à l'est. Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Salon avec poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée
Buanderie
Chambre / Bureau à finir
WC

Premier étage :
3 Chambres
2 Salles d'eau avec WC

Double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois, nombreuses places de parking.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22924JCO50

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Cette maison de caractère indépendante est dans un état impeccable. Elle se situe au bout d'une route sans passage, sans vis-à-vis, avec de larges vues sur la campagne, dans le village de Gorges, entre La Haye du Puits (11 km) et Périers (9 km). Bien située pour l'accès par train à Paris depuis Carentan (15 km), et pour l'accès par ferry à Cherbourg (50 km) et à Caen.

A 30 minutes de chaque côté de la presqu'île - les fabuleuses plages de sable à l'ouest, avec vue sur Jersey, et Sainte Mère Eglise et les plages du débarquement à l'est. Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Salon avec poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée
Buanderie
Chambre / Bureau à finir
WC

Premier étage :
3 Chambres
2 Salles d'eau avec WC

Double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois, nombreuses places de parking.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Gorges

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Isolé
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 235 400 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 220 000 €

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Taxe foncière environ 104 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jill COUSIN - Conseiller Leggett

Jill COUSIN

Conseiller Leggett

siret : 489315770

Jill COUSIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jill COUSIN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2090 € et 2870 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2090 € et 2870 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

235 400 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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