Joli appartement T4 de 79m2.
Bail commercial.
Prix HT: 655,000 euros.
Appartement 1 " La Balme".
Etage: rez-de -chaussee.
3 chambres.
Parking exterieur + cave + casier a skis + balcon.
Usage : 0, 2, 4 ou 6 semaines.
Montchavin--joli village de la Plagne, Les Arcs, Paradiski.
Cet appartement est l'un des 10 appartements à vendre dans l'ancien hôtel Bellecôte dans le village familial de Montchavin, La Plagne qui relie l'ensemble de La Plagne, Les Arcs, Paradiski.
Sejour /salon /cuisine avec acces balcon ( orientation nord-ouest).
Chambres 1 et 2; chambres doubles avec acces a salle d'eau avec WC.
Chambre 3; double chambre avec salle de bains ( baignoire) et WC.
WC separe.
Ce développement sur mesure, la Résidence Hôtelière Bellecôte, est maintenant prêt et le premier appartement est déjà vendu.
Tous les appartements seront vendus meublés et équipés à un niveau très élevé et le développement dispose d'installations de réception, d'un sauna, d'un bain à remous et d'un bar/restaurant.
Chaque appartement dispose d'un casier à skis, d'une cave pour ranger les effets personnels et d'une place de parking extérieure privative.
A noter : Ces appartements sont vendus en cession-bail avec un bail initial de 11 ans 9 mois. Cela vous permettra d'économiser la TVA française à l'achat. La plage d'options d'utilisation personnelle est de 0 semaine, 2 semaines, 4 semaines ou 6 semaines. Veuillez demander pour plus de détails.
Exemple.
Usage 4 semaines.
Hiver: 1 semaine haute saison, 1 semaine moyenne saison.
Ete: 1 semaine haute saison, 1 semaine moyenne saison.
Revenu garantie: 8,000 euros ( 5 semaines) + 68% de montant de location pour les semaines en plus.
Charges de copropriete: 33 euros par m2.
Taxe Fonciere: 12 euros par m2.
Montchavin est un super joli village d'altitude 1250m.
La Plagne, Les Arcs, Paradiski avec 425 km des pistes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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