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Maison à Ruffec (16700) - Charente

155 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 600 m²

155 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 600 m²

  • 155 m2
  • 600 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Sous offre - Une maison de ville sans mitoyenneté dans un endroit paisible avec vue sur la campagne

  • 155 m2
  • 600 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A23015SE16

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siret : 441155371

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Description du bien vendu

Une maison de famille en ville en très bon état de 4 voir 5 chambres, dans un lieu calme à quelques pas de centre ville. Tout commodité, le lycée, etc. accessible à pied. Le chauffage centralisé est rassuré par le gaz de ville, il y a le double-vitrage et 2 garages, une cuisine amenagée et une arrière cuisine / buanderie. MEUBLES à negocier pour une vente.
Le joli jardin est amenagé sur 3 niveaux et benefice d'une vue imprenable surplomant la vallée de Ruffec.

La maison au rdc
Un veranda d'environ 6.5m²
Cuisine amenagée 13m²
Salle-a-manger 21m² avec insert et baie vitré donnant sur la terrasse
Salon 20m²
Degagement vous menant à l'arrière cuisine et une porte sur l'arrière de la maison.

ETAGE
Il y a 2 escaliers et le palier réuni
4 chambres (16m², 10.5m², 13m², 12m²)
La plus grande est amenagée en suite parental avec une salle d'eau et dressing

Une salle de bains familiale 6m²
WC separé
Porte donnant sur l'escalier pour monter dans les combles amenagés pour le stockage.

Le terrain sur les 3 niveaux est amenagé pour le potager, le verger et les fleurs - chacun son niveau !

Un belle maison à pas manquer ! Superbe emplacement.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Une maison de famille en ville en très bon état de 4 voir 5 chambres, dans un lieu calme à quelques pas de centre ville. Tout commodité, le lycée, etc. accessible à pied. Le chauffage centralisé est rassuré par le gaz de ville, il y a le double-vitrage et 2 garages, une cuisine amenagée et une arrière cuisine / buanderie. MEUBLES à negocier pour une vente.
Le joli jardin est amenagé sur 3 niveaux et benefice d'une vue imprenable surplomant la vallée de Ruffec.

La maison au rdc
Un veranda d'environ 6.5m²
Cuisine amenagée 13m²
Salle-a-manger 21m² avec insert et baie vitré donnant sur la terrasse
Salon 20m²
Degagement vous menant à l'arrière cuisine et une porte sur l'arrière de la maison.

ETAGE
Il y a 2 escaliers et le palier réuni
4 chambres (16m², 10.5m², 13m², 12m²)
La plus grande est amenagée en suite parental avec une salle d'eau et dressing

Une salle de bains familiale 6m²
WC separé
Porte donnant sur l'escalier pour monter dans les combles amenagés pour le stockage.

Le terrain sur les 3 niveaux est amenagé pour le potager, le verger et les fleurs - chacun son niveau !

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GÉNÉRAL

Référence A23015SE16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Ruffec

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Garage

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
285
Gaz à effet de serre (GES)*
36 à 55
e
53

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