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Maison à vendre à Saint-Simeux (16120) - Charente

250 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 1,3 ha

250 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 1,3 ha

392 000 € (HAI)

Référence : A23020ET16

  • 250 m2
  • 1,3 ha
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Impressionnant ancien domaine de Cognac à rénover. Grande maison principale, 2 autres petites maisons. 1.3 ha.

  • 250 m2
  • 1,3 ha
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une belle Maison de Maître dans le village riverain de St Simeux, idéalement située à mi-chemin entre Angoulême et Cognac.
Un bel immeuble à rénover. De vastes dépendances témoignent parfaitement du patrimoine agricole et viticole de l'ensemble.
Il y a 2 autres maisons "ouvrières" également à rénover.
La maison principale a un plan d'étage spacieux et l'ensemble du grenier, s'il est rénové, pourrait ajouter un espace habitable supplémentaire de 100 m2.
Vue imprenable depuis la terrasse avant sur les vignes.

A 5 km de la belle Chateauneuf sur Charente, une belle petite ville au bord de la rivière, avec tous les commerces, y compris une petite gare de train local.
Angoulême 25 km, Cognac 15 km, Jarnac 6 km, Bordeaux 120 km.

C'est un must à voir et si vous cherchez à créer votre propre idéal, c'est un endroit parfait pour commencer. null
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A23020ET16

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

Une belle Maison de Maître dans le village riverain de St Simeux, idéalement située à mi-chemin entre Angoulême et Cognac.
Un bel immeuble à rénover. De vastes dépendances témoignent parfaitement du patrimoine agricole et viticole de l'ensemble.
Il y a 2 autres maisons "ouvrières" également à rénover.
La maison principale a un plan d'étage spacieux et l'ensemble du grenier, s'il est rénové, pourrait ajouter un espace habitable supplémentaire de 100 m2.
Vue imprenable depuis la terrasse avant sur les vignes.

A 5 km de la belle Chateauneuf sur Charente, une belle petite ville au bord de la rivière, avec tous les commerces, y compris une petite gare de train local.
Angoulême 25 km, Cognac 15 km, Jarnac 6 km, Bordeaux 120 km.

C'est un must à voir et si vous cherchez à créer votre propre idéal, c'est un endroit parfait pour commencer. null
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Simeux

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 392 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 370 000 €

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Taxe foncière environ 1 297 €

Financement à partir de
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siret : 520184425

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