250 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 1,3 ha
392 000 € (HAI)
Référence : A23020ET16
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une belle Maison de Maître dans le village riverain de St Simeux, idéalement située à mi-chemin entre Angoulême et Cognac.
Un bel immeuble à rénover. De vastes dépendances témoignent parfaitement du patrimoine agricole et viticole de l'ensemble.
Il y a 2 autres maisons "ouvrières" également à rénover.
La maison principale a un plan d'étage spacieux et l'ensemble du grenier, s'il est rénové, pourrait ajouter un espace habitable supplémentaire de 100 m2.
Vue imprenable depuis la terrasse avant sur les vignes.
A 5 km de la belle Chateauneuf sur Charente, une belle petite ville au bord de la rivière, avec tous les commerces, y compris une petite gare de train local.
Angoulême 25 km, Cognac 15 km, Jarnac 6 km, Bordeaux 120 km.
C'est un must à voir et si vous cherchez à créer votre propre idéal, c'est un endroit parfait pour commencer.
null
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A23020ET16
Etat
A rénover
Types de bien
Maison
Maison de Campagne
Description
Une belle Maison de Maître dans le village riverain de St Simeux, idéalement située à mi-chemin entre Angoulême et Cognac.
Un bel immeuble à rénover. De vastes dépendances témoignent parfaitement du patrimoine agricole et viticole de l'ensemble.
Il y a 2 autres maisons "ouvrières" également à rénover.
La maison principale a un plan d'étage spacieux et l'ensemble du grenier, s'il est rénové, pourrait ajouter un espace habitable supplémentaire de 100 m2.
Vue imprenable depuis la terrasse avant sur les vignes.
A 5 km de la belle Chateauneuf sur Charente, une belle petite ville au bord de la rivière, avec tous les commerces, y compris une petite gare de train local.
Angoulême 25 km, Cognac 15 km, Jarnac 6 km, Bordeaux 120 km.
C'est un must à voir et si vous cherchez à créer votre propre idéal, c'est un endroit parfait pour commencer.
null
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HAI 392 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 370 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 297 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Elizabeth TRUNKFIELD
Conseiller Leggett
siret : 520184425
Elizabeth TRUNKFIELD sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Elizabeth TRUNKFIELDDPE non requis.
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Elizabeth TRUNKFIELD
Conseiller Leggett
siret : 520184425
Elizabeth sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Elizabeth TRUNKFIELD
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
DPE non requis.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €