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Maison à vendre à Pineuilh (33220) - Gironde

133 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 582 m²

133 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 582 m²

186 375 € 181 900 € (HAI)

Référence : A23068CAH33

  • 133 m2
  • 582 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison 4 chambres avec jardin. Proche des commodités.

  • 133 m2
  • 582 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A moins d'un kilomètre des commerces, cette charmante habitation de quatre chambres se situe dans un quartier calme.
Les écoles et la gare ferroviaire (ligne Bordeaux/Sarlat) se trouvent à moins de 2 kilomètres.

Le rez de chaussé est composé d'un salon/salle à manger (45,75m²) lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée (15 m²) d'un cellier/chaufferie (6 m²) et d'un WC (1,75m²).
A l'étage : quatre chambres (11,45m², 10,70m², 10,65m² et 14,45m²), une salle de bains (6,40m²) avec baignoire, double vasque et WC et de nombreux espaces de rangement.

A l'extérieur, l'accès est goudronné.
La parcelle de 585 m² accueille, une agréable terrasse, un espace enherbé où se trouve un puits, un espace potager et des petites dépendances dont une cuisine d'été.
Rez-de-chaussée :
- Salon/salle à manger 45,75m²
- Cuisine aménagée 15 m²
- Cellier/chaufferie 6 m²
- WC 1,75m²

A l'étage
- Quatre chambres (11,45m², 10,70m², 10,65m² et 14,45m²)
- Salle de bains (6,40m²) baignoire, double vasque et WC

A l'extérieur :
- Accès est goudronné.
- Parcelle de 585 m² :
* Terrasse
*Espace enherbé
*Puits
*Espace potager
*Petites dépendances avec cuisine d'été
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A23068CAH33

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

A moins d'un kilomètre des commerces, cette charmante habitation de quatre chambres se situe dans un quartier calme.
Les écoles et la gare ferroviaire (ligne Bordeaux/Sarlat) se trouvent à moins de 2 kilomètres.

Le rez de chaussé est composé d'un salon/salle à manger (45,75m²) lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée (15 m²) d'un cellier/chaufferie (6 m²) et d'un WC (1,75m²).
A l'étage : quatre chambres (11,45m², 10,70m², 10,65m² et 14,45m²), une salle de bains (6,40m²) avec baignoire, double vasque et WC et de nombreux espaces de rangement.

A l'extérieur, l'accès est goudronné.
La parcelle de 585 m² accueille, une agréable terrasse, un espace enherbé où se trouve un puits, un espace potager et des petites dépendances dont une cuisine d'été.
Rez-de-chaussée :
- Salon/salle à manger 45,75m²
- Cuisine aménagée 15 m²
- Cellier/chaufferie 6 m²
- WC 1,75m²

A l'étage
- Quatre chambres (11,45m², 10,70m², 10,65m² et 14,45m²)
- Salle de bains (6,40m²) baignoire, double vasque et WC

A l'extérieur :
- Accès est goudronné.
- Parcelle de 585 m² :
* Terrasse
*Espace enherbé
*Puits
*Espace potager
*Petites dépendances avec cuisine d'été
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Pineuilh

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 4 475 €

Prix de vente HAI 181 900 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 170 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 700 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Catherine  DODIN - Conseiller Leggett

Catherine DODIN

Conseiller Leggett

siret : 534198056

Catherine DODIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Catherine DODIN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1280 € et 1780 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

181 900 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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