flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Chateau à vendre à Loches (37600) - Indre-et-Loire

425 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 30,56 ha

425 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 30,56 ha

1 569 750 € (HAI)

Référence : A23069NBO37

  • 425 m2
  • 30,56 ha
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique château du 19ᵉ siècle, récemment rénové, parc de 30 hectares, étang et dépendances. Nr Loches 37.

  • 425 m2
  • 30,56 ha
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe château du 19ᵉ siècle, récemment rénové, entouré de bois et d'un parc d'une superficie totale de 30 hectares. Propriété intime et privée pour ceux qui recherchent la paix totale dans un environnement naturellement sauvage et magnifique, loin de l'agitation des villes. Dépendances avec potentiel d'activité et licence de chasse pour le domaine.
Proche de la charmante cité royale de Loches, et à environ 70 km de la grande ville de Tours, avec l'aéroport (desservi par Ryanair) et TGV. Ce beau château est présent dans les archives depuis le XVIIe siècle. Le domaine est mentionné pour la première fois en 1181, puis en 1239, il apparaît dans les textes et Il a appartenu à l'abbaye de Baugerais.
C'est au XVIIe siècle que le château a été officiellement baptisé du nom qu'il porte aujourd'hui. Au cours du 19ᵉ siècle, le bâtiment d'origine a été agrandi et c'est ce que l'on peut voir aujourd'hui. En 1880, un four à chaux est ajouté, qui tombe en ruine vers 1926.

Les propriétaires actuels ont acheté le château en 2005. La propriété était vétuste, mais habitable. Elle n'avait pas été touchée depuis plus de quarante ans, mais les jardins et les parcs étaient en bon état, comme aujourd'hui.
Les propriétaires ont acheté le château dans le but de le rénover entièrement ainsi que les dépendances afin de créer une entreprise familiale. Le projet initial était d'accueillir des événements d'entreprise, des mariages et un studio d'enregistrement de musique que des maisons de disques établies pourraient louer pour que des groupes y séjournent, se perfectionnent et enregistrent de la musique pour de nouveaux albums.

La rénovation du château vient de s'achever, mais le projet des dépendances n'a pas été mené à bien en raison des problèmes de santé de la famille. Les travaux entrepris au château ont été considérables, tous les aspects ayant été reconstruits ou mis à jour.

Une liste détaillée avec des photos/renseignements supplémentaires disponibles sur demande.

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée 8,4m2 (3,6 x 2,3m)
Grand hall 31m2 (8.8 x 3.1m)
Toilettes 2,6m2
Grand salon 66,5m2 (6,8 x 5m)
Salle à manger 32m2 (6.2 x 5.2m)
Bureau 26.6m2 (mesures diverses)
Petit salon 22,2m2 (5,3 x 4,1m)
Cuisine 47m2 (10.6 x 4.4m2)

Premier étage :

Palier principal 10m2
Suite principale 34.6m2 (6.9 x 5m2)
(Avec salle de bain privée 11.8m2, entrée 6m2 et dressing 10m2)
Chambre 2 14.5m2 (3.7 x 3.5m)
(Avec salle d’eau privée de 2,3 m2)
Chambre 3 11,5m2 (3,1 x 3,7m)
(Avec salle d’eau privée de 2,3 m2)
Palier de la tour
Chambre 4 22m2 (5 x 4.3m)
(À rénover – salle d'eau prévue)
Terrasse ext. 64m2

Deuxième étage :

Palier de la tour
Suite chambre 33.8m2 (7 x 4.7m)
(Avec bureau de 5,7m2, dressing de 8,4m2 et salle d'eau de 1,6m2)
Terrasse ext.

Caves :

Cave 1 45,8m2
(Sous le salon/grand couloir - avec chaudière)
Cave 2 47m2
(Sous la cuisine)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A23069NBO37

Types de bien Chateau
Maison de Vacances
Maison de Campagne

Description

Superbe château du 19ᵉ siècle, récemment rénové, entouré de bois et d'un parc d'une superficie totale de 30 hectares. Propriété intime et privée pour ceux qui recherchent la paix totale dans un environnement naturellement sauvage et magnifique, loin de l'agitation des villes. Dépendances avec potentiel d'activité et licence de chasse pour le domaine.
Proche de la charmante cité royale de Loches, et à environ 70 km de la grande ville de Tours, avec l'aéroport (desservi par Ryanair) et TGV. Ce beau château est présent dans les archives depuis le XVIIe siècle. Le domaine est mentionné pour la première fois en 1181, puis en 1239, il apparaît dans les textes et Il a appartenu à l'abbaye de Baugerais.
C'est au XVIIe siècle que le château a été officiellement baptisé du nom qu'il porte aujourd'hui. Au cours du 19ᵉ siècle, le bâtiment d'origine a été agrandi et c'est ce que l'on peut voir aujourd'hui. En 1880, un four à chaux est ajouté, qui tombe en ruine vers 1926.

Les propriétaires actuels ont acheté le château en 2005. La propriété était vétuste, mais habitable. Elle n'avait pas été touchée depuis plus de quarante ans, mais les jardins et les parcs étaient en bon état, comme aujourd'hui.
Les propriétaires ont acheté le château dans le but de le rénover entièrement ainsi que les dépendances afin de créer une entreprise familiale. Le projet initial était d'accueillir des événements d'entreprise, des mariages et un studio d'enregistrement de musique que des maisons de disques établies pourraient louer pour que des groupes y séjournent, se perfectionnent et enregistrent de la musique pour de nouveaux albums.

La rénovation du château vient de s'achever, mais le projet des dépendances n'a pas été mené à bien en raison des problèmes de santé de la famille. Les travaux entrepris au château ont été considérables, tous les aspects ayant été reconstruits ou mis à jour.

Une liste détaillée avec des photos/renseignements supplémentaires disponibles sur demande.

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée 8,4m2 (3,6 x 2,3m)
Grand hall 31m2 (8.8 x 3.1m)
Toilettes 2,6m2
Grand salon 66,5m2 (6,8 x 5m)
Salle à manger 32m2 (6.2 x 5.2m)
Bureau 26.6m2 (mesures diverses)
Petit salon 22,2m2 (5,3 x 4,1m)
Cuisine 47m2 (10.6 x 4.4m2)

Premier étage :

Palier principal 10m2
Suite principale 34.6m2 (6.9 x 5m2)
(Avec salle de bain privée 11.8m2, entrée 6m2 et dressing 10m2)
Chambre 2 14.5m2 (3.7 x 3.5m)
(Avec salle d’eau privée de 2,3 m2)
Chambre 3 11,5m2 (3,1 x 3,7m)
(Avec salle d’eau privée de 2,3 m2)
Palier de la tour
Chambre 4 22m2 (5 x 4.3m)
(À rénover – salle d'eau prévue)
Terrasse ext. 64m2

Deuxième étage :

Palier de la tour
Suite chambre 33.8m2 (7 x 4.7m)
(Avec bureau de 5,7m2, dressing de 8,4m2 et salle d'eau de 1,6m2)
Terrasse ext.

Caves :

Cave 1 45,8m2
(Sous le salon/grand couloir - avec chaudière)
Cave 2 47m2
(Sous la cuisine)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Loches

Département Indre-et-Loire

Région Centre

Emplacement Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 1 569 750 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 1 495 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 600 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A23069NBO37

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A23069NBO37

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Nicola BOBELDIJK - Conseiller Leggett

Nicola BOBELDIJK

Conseiller Leggett

siret : 511315327

Nicola BOBELDIJK sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nicola BOBELDIJK

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 4720 € et 6420 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Nicola BOBELDIJK - Conseiller Leggett

Nicola BOBELDIJK

Conseiller Leggett

siret : 511315327

Nicola BOBELDIJK sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nicola BOBELDIJK

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 4720 € et 6420 € pour 2021
  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

1 569 750 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement