Nichée dans un charmant village, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 10 minutes du marché animé de Riberac qui se tient tous les vendredis matin. Le pittoresque village d'Aubeterre sur Dronne, reconnu comme l'un des plus beaux de France, se trouve également à 10 minutes en voiture. De plus, le Grand Etang de la Jemaye se trouve à seulement 12 minutes.
La cuisine/salle à manger (16,8 m²) est équipée de meubles de rangement modernes, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un réfrigérateur/congélateur, et offre suffisamment d'espace pour une table de salle à manger. Une porte mène au jardin pour un accès facile.
Le salon (25,9 m²) est doté d'une cheminée et d'un poêle à bois qui créent une atmosphère chaleureuse. La pièce bénéficie d'un plafond à poutres apparentes et d'une autre porte menant au jardin.
La propriété comprend une buanderie avec un évier et la possibilité d'installer un lave-linge.
Au rez-de-chaussée, il y a une chambre spacieuse (18,9m²) avec une salle d'eau attenante (5,2m²) comprenant une douche, un lavabo, un W.C. et un sèche-serviettes.
Le premier étage comprend deux autres chambres. La chambre 2 (20m²) dispose d'une salle d'eau attenante avec douche, W.C., lavabo et sèche-serviettes. La chambre 3 (23m²) dispose d'une salle de bain attenante (6,7m²) avec baignoire et douche, W.C., lavabo et sèche-serviettes.
La propriété comprend également une grange attenante avec un toit solide.
A l'extérieur, le jardin de la cour offre un espace de stationnement et est orné de plantes et d'arbustes matures. Il y a une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air ou la détente.
En résumé, cette propriété offre un espace de vie confortable et pratique, situé dans un charmant village avec un accès facile aux attractions et aux commodités environnantes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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