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Maison à vendre à Salles (33770) - Gironde

110 m² - 4 pièces - 3 chbres

110 m² - 4 pièces - 3 chbres

199 000 € (HAI)

Référence : A23114EPR33

  • 110 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa avec 3 chambres sur un parc résidentiel de loisirs a Salles.

  • 110 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa à étage composée de 3 chambres spacieuses, cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, arrière cuisine équipée , une salle de bains ,deux wc, une salle d'eau, une buanderie ,une terrasse avec barbecue et une cellier. Il s'agit d'une résidence de vacances et ne peut pas être Utilisé en tant que résidence principale. Sur un parc résidentiel de loisirs Villa avec un étage d'une superficie de 110M² avec une cuisine ouverte sur le séjour- salon disposant d'une cheminée, une arrière cuisine équipée, un WC au rez de chaussée et à l'étage trois chambres avec balcon une avec une salle de bains et un WC séparé . une terrasse avec barbecue et une cellier. Sur un parc résidentiel équipé de deux terrains de tennis, un terrain de volley , un court de squash. La région environnante comporte beaucoup de pistes cyclables magnifiques traversant les forêts qui vous encerclent. Vous pouvez faire aussi des petites balades à travers les bois ou le long de la rivière où l’on peut également pêcher et faire du canoë.

Il s'agit d'une résidence de vacances et ne peut pas être Utilisé en tant que résidence principale.

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Copropriété de 150 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 4900€

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Copropriété de 150 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 4400€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A23114EPR33

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Villa à étage composée de 3 chambres spacieuses, cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, arrière cuisine équipée , une salle de bains ,deux wc, une salle d'eau, une buanderie ,une terrasse avec barbecue et une cellier. Il s'agit d'une résidence de vacances et ne peut pas être Utilisé en tant que résidence principale. Sur un parc résidentiel de loisirs Villa avec un étage d'une superficie de 110M² avec une cuisine ouverte sur le séjour- salon disposant d'une cheminée, une arrière cuisine équipée, un WC au rez de chaussée et à l'étage trois chambres avec balcon une avec une salle de bains et un WC séparé . une terrasse avec barbecue et une cellier. Sur un parc résidentiel équipé de deux terrains de tennis, un terrain de volley , un court de squash. La région environnante comporte beaucoup de pistes cyclables magnifiques traversant les forêts qui vous encerclent. Vous pouvez faire aussi des petites balades à travers les bois ou le long de la rivière où l’on peut également pêcher et faire du canoë.

Il s'agit d'une résidence de vacances et ne peut pas être Utilisé en tant que résidence principale.

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Copropriété de 150 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 4900€

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Copropriété de 150 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 4400€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Salles

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 199 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 185 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Ethna PERRIN - Conseiller Leggett

Ethna PERRIN

Conseiller Leggett

siret : 830572939

Ethna PERRIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Ethna PERRIN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1280 € et 1780 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

199 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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