Possibilité de vendre meublé.
Nichée dans un paisible village à 5 minutes de toutes commodités et de la RN 10, avec Angoulême et son dynamisme à moins de 30 minutes, ainsi que l'aéroport de Limoges à 1 h 15, cette élégante résidence offre une vie sereine. Une maison charmante et un studio indépendant se marient parfaitement.
L'arrière du jardin, un havre de paix préservé, promet quiétude et intimité. Profitez pleinement de cet espace pour vous ressourcer.
Une terrasse semi couverte, agrémentée d'un barbecue et d'un four à pizza, devient le cœur de vos soirées conviviales entre amis. La vaste dépendance offre un espace de stockage optimal et de stationnement pour vos véhicules.
Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre fonctionnalité et charme champêtre. Une occasion unique de vivre dans une maison accueillante avec un studio indépendant, le tout dans un cadre qui vous invite à savourer les plaisirs simples de la vie.
La résidence s'articule autour des espaces suivants :
Dès l'entrée, une première impression d'espace s'installe dans les 5,65 m² du hall d'accueil.
La pièce de vie principale, vaste et lumineuse, s'étale sur 40 m² et intègre une cuisine aménagée. Cet espace constitue le cœur chaleureux de la maison.
Un couloir de 2,70 m² mène à une salle d'eau de 4,10 m² où une douche italienne, une vasque et des toilettes créent un coin de détente moderne.
En montant l'escalier, un palier de 0,95 m² se révèle, vous offrant un accès harmonieux aux chambres.
La première chambre, d'une superficie de 12,85 m², séduit par son superbe plancher qui ajoute une touche d'élégance.
La seconde chambre, de 10,25 m², ouvre ses portes sur le jardin, créant une connexion naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.
Un W.-C. indépendant de 0,90 m², agrémenté d'un lave-main, complète cet étage avec praticité.
Un studio indépendant jouit de son propre espace, avec une pièce de vie de 16 m² qui offre une ambiance accueillante. Une cuisine aménagée de 5,80 m² et une salle d'eau de 3,15 m², équipée d'une vasque, d'une douche et de W.-C., ajoutent à la fonctionnalité de ce studio.
Pour vos besoins de stockage ou de projets divers, une vaste dépendance spacieuse de 82 m² vous offre des possibilités infinies.
À l'avant de la maison, une cour accueillante crée un premier contact charmant, tandis qu'à l'arrière, un vaste jardin déploie un espace tranquille pour vous détendre et profiter de la nature.
En somme, cette résidence complète et bien agencée promet un mode de vie harmonieux entre espace intérieur raffiné, commodités modernes et un écrin de verdure à l'extérieur.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
