flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Challignac (16300) - Charente

200 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 3935 m²

200 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 3935 m²

349 650 € (HAI)

Référence : A23191JR16

  • 200 m2
  • 3935 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un plain pied de 4 chambres à coucher impeccablement présenté, des terrasses, grange/atelier, jardins clos

  • 200 m2
  • 3935 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Récemment rénovée à un niveau très élevé, cette propriété bénéficie de toutes les commodités modernes.
Les portes électriques s'ouvrent sur un jardin bien entretenu avec des arbres matures, des arbustes et une allée en gravier menant à la maison, à la grange et aux ateliers.
Une grande salle de réception, une cuisine, quatre chambres généreuses (dont l'une est actuellement utilisée comme bureau) avec deux salles de douche et deux toilettes complètent l'ensemble.
De l'extérieur, à l'avant, il y a une salle à manger ombragée très utile et une terrasse bien exposée à l'arrière. Un petit paddock se trouve sur le côté de la maison. Cette propriété d'un étage magnifiquement présentée de 200 m2 (style villa) se trouve dans son propre terrain privé et entièrement clôturé de près de 1 acre est idéale pour ceux qui cherchent à réduire la taille, qui veulent une vie de plain-pied ou pour les retraités qui veulent juste un endroit calme et privé pour profiter de leur retraite.

Accessible par des portes doubles électriques avec de belles pelouses entretenues de manière professionnelle avec des arbres matures de chaque côté d'une allée récemment rénovée de 35 mètres et avec un grand parking, vous trouverez cette belle propriété bien entretenue.

Il offre :

· Près de 200 m2 de logements

· Un bel emplacement rural avec une vue ininterrompue sur la campagne environnante, (mais toujours à proximité de l'agitation de la ville locale et de toutes ses commodités.)

· Faibles coûts de fonctionnement annuels

· Une sensation moderne « prête à emménager » sans avoir besoin de dépenser pour la rénovation ou la mise à niveau.

· Quatre chambres doubles, deux salles de douche, deux toilettes, une grande cuisine moderne, un grand salon/salle à manger.

· Chauffage central et brûleur à bois.

· Environ 300 m2 de terrasses enroulées autour de la maison.

· Grand garage/grange avec portes électriques, atelier indépendant, loft/espace de stockage.

· Un environnement très confortable, privé et calme avec seulement une petite zone de l'une des pelouses avant visible par le voisin depuis une fenêtre à l'étage.

Il offre la sensation, l'intimité totale et l'indépendance d'une maison individuelle, mais pour le prix demandé d'une maison jumelée. Pourquoi payer plus quand vous n'en avez pas besoin ?

Les propriétaires actuels ont consacré beaucoup de temps, d'efforts et d'argent à en faire leur maison pour toujours et sont réticents à vendre, mais pour des raisons commerciales importantes et stratégiques, ils doivent déménager dans le nord de la France.

Cette propriété doit être considérée comme appréciant la haute qualité des améliorations récentes (et continues), par exemple, un nouveau système de vidéosurveillance.

Terrain - (3935 M2)

Salon/salle à manger - (57,4 M2)

Cuisine équipée - (32,8 M2)

Bureau/Chambre à coucher - (16,8 M2)

Chambre à coucher - (11,9 M2)

Chambre à coucher - (18,1 M2)

Chambre À Coucher - (12,4 M2)

Entrée - (12,6 M2)

Salle de douche - (4,8 M2)

Salle de douche - (7 M2)

Bâtiment extérieur - (47 M2)

Garage - (110 M2)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A23191JR16

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Récemment rénovée à un niveau très élevé, cette propriété bénéficie de toutes les commodités modernes.
Les portes électriques s'ouvrent sur un jardin bien entretenu avec des arbres matures, des arbustes et une allée en gravier menant à la maison, à la grange et aux ateliers.
Une grande salle de réception, une cuisine, quatre chambres généreuses (dont l'une est actuellement utilisée comme bureau) avec deux salles de douche et deux toilettes complètent l'ensemble.
De l'extérieur, à l'avant, il y a une salle à manger ombragée très utile et une terrasse bien exposée à l'arrière. Un petit paddock se trouve sur le côté de la maison. Cette propriété d'un étage magnifiquement présentée de 200 m2 (style villa) se trouve dans son propre terrain privé et entièrement clôturé de près de 1 acre est idéale pour ceux qui cherchent à réduire la taille, qui veulent une vie de plain-pied ou pour les retraités qui veulent juste un endroit calme et privé pour profiter de leur retraite.

Accessible par des portes doubles électriques avec de belles pelouses entretenues de manière professionnelle avec des arbres matures de chaque côté d'une allée récemment rénovée de 35 mètres et avec un grand parking, vous trouverez cette belle propriété bien entretenue.

Il offre :

· Près de 200 m2 de logements

· Un bel emplacement rural avec une vue ininterrompue sur la campagne environnante, (mais toujours à proximité de l'agitation de la ville locale et de toutes ses commodités.)

· Faibles coûts de fonctionnement annuels

· Une sensation moderne « prête à emménager » sans avoir besoin de dépenser pour la rénovation ou la mise à niveau.

· Quatre chambres doubles, deux salles de douche, deux toilettes, une grande cuisine moderne, un grand salon/salle à manger.

· Chauffage central et brûleur à bois.

· Environ 300 m2 de terrasses enroulées autour de la maison.

· Grand garage/grange avec portes électriques, atelier indépendant, loft/espace de stockage.

· Un environnement très confortable, privé et calme avec seulement une petite zone de l'une des pelouses avant visible par le voisin depuis une fenêtre à l'étage.

Il offre la sensation, l'intimité totale et l'indépendance d'une maison individuelle, mais pour le prix demandé d'une maison jumelée. Pourquoi payer plus quand vous n'en avez pas besoin ?

Les propriétaires actuels ont consacré beaucoup de temps, d'efforts et d'argent à en faire leur maison pour toujours et sont réticents à vendre, mais pour des raisons commerciales importantes et stratégiques, ils doivent déménager dans le nord de la France.

Cette propriété doit être considérée comme appréciant la haute qualité des améliorations récentes (et continues), par exemple, un nouveau système de vidéosurveillance.

Terrain - (3935 M2)

Salon/salle à manger - (57,4 M2)

Cuisine équipée - (32,8 M2)

Bureau/Chambre à coucher - (16,8 M2)

Chambre à coucher - (11,9 M2)

Chambre à coucher - (18,1 M2)

Chambre À Coucher - (12,4 M2)

Entrée - (12,6 M2)

Salle de douche - (4,8 M2)

Salle de douche - (7 M2)

Bâtiment extérieur - (47 M2)

Garage - (110 M2)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Challignac

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 349 650 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 333 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 977 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A23191JR16

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A23191JR16

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

John  Rodda - Conseiller Leggett

John Rodda

Conseiller Leggett

siret : 898821822

John Rodda sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par John Rodda

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2421 € et 3275 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

John  Rodda - Conseiller Leggett

John Rodda

Conseiller Leggett

siret : 898821822

John sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par John Rodda

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2421 € et 3275 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 267 500 €

Barbezieux-Saint-Hilaire - Charente

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 249 100 € 280 900 €

Gond-Pontouvre - Charente

Nouveauté

Maison à vendre - 280 900 € 299 600 €

Mainxe-Gondeville - Charente

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

349 650 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement
Update cookies preferences