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Maison à Saint-Germain (86310) - Vienne

108 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 264 m²

108 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 264 m²

  • 108 m2
  • 264 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison de trois chambres, datant de 1840. A distance de marche de toutes les commodités et de la rivièr

  • 108 m2
  • 264 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Description du bien vendu

Cette charmante maison peut servir de résidence familiale permanente ou de maison de vacances. Il y a une cuisine extérieure et une salle à manger ombragée menant au jardin isolé qui est peu entretenu et bénéficie du soleil toute la journée. Saint Savin est à une courte distance de marche et, outre le site de l'Abbaye classé au patrimoine de l'Unesco, il y a une variété de restaurants, de cafés, de supermarchés et de magasins (y compris la meilleure boulangerie où j'achète tout mon pain et mes incroyables gâteaux !) Il y a un marché sur la place du village une fois par semaine. La maison est équipée du tout-à-l'égout, du chauffage central au gaz et du double vitrage. Lorsque vous entrez dans la maison, à gauche se trouve une grande cuisine équipée avec une porte menant à un garde-manger et un accès interne au grand garage double, ainsi qu'une grande buanderie, une salle de bains et des toilettes.
A droite du hall d'entrée se trouve un grand salon lumineux. A l'arrière de la maison se trouve un salon supplémentaire confortable avec un poêle à bois et un accès à la salle à manger extérieure et au jardin.
À l'étage, on trouve un bureau qui pourrait servir de chambre supplémentaire. Il y a deux chambres et deux pièces supplémentaires reliées qui sont actuellement utilisées comme un salon et une salle à manger à l'étage et qui pourraient servir de troisième chambre avec un grand dressing ou une salle de bains attenante.
Il y a un énorme grenier qui a un énorme potentiel pour une utilisation supplémentaire si désiré.
Les grandes villes de Le Blanc. Montmorillon et Chauvigny sont toutes à moins de vingt minutes en voiture.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Cette charmante maison peut servir de résidence familiale permanente ou de maison de vacances. Il y a une cuisine extérieure et une salle à manger ombragée menant au jardin isolé qui est peu entretenu et bénéficie du soleil toute la journée. Saint Savin est à une courte distance de marche et, outre le site de l'Abbaye classé au patrimoine de l'Unesco, il y a une variété de restaurants, de cafés, de supermarchés et de magasins (y compris la meilleure boulangerie où j'achète tout mon pain et mes incroyables gâteaux !) Il y a un marché sur la place du village une fois par semaine. La maison est équipée du tout-à-l'égout, du chauffage central au gaz et du double vitrage. Lorsque vous entrez dans la maison, à gauche se trouve une grande cuisine équipée avec une porte menant à un garde-manger et un accès interne au grand garage double, ainsi qu'une grande buanderie, une salle de bains et des toilettes.
A droite du hall d'entrée se trouve un grand salon lumineux. A l'arrière de la maison se trouve un salon supplémentaire confortable avec un poêle à bois et un accès à la salle à manger extérieure et au jardin.
À l'étage, on trouve un bureau qui pourrait servir de chambre supplémentaire. Il y a deux chambres et deux pièces supplémentaires reliées qui sont actuellement utilisées comme un salon et une salle à manger à l'étage et qui pourraient servir de troisième chambre avec un grand dressing ou une salle de bains attenante.
Il y a un énorme grenier qui a un énorme potentiel pour une utilisation supplémentaire si désiré.
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GÉNÉRAL

Référence A23220MP86

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Saint-Germain

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Garage

Source

Double-vitrage

ADSL

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
285
kWh/m2.an
émissions
66
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2590 € et 3570 € pour 2021

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