Aux portes de la forêt de Scevolles, si agréable pour ses promenades quelque soit la saison, venez découvrir cette maison ancienne d'environ 145 m².
Des fissures sont apparues au cours des dernières sécheresses. Elles sont visibles sur simple demande des photos supplémentaires.
Le prix sera à négocier en consequence.
L' entrée se fait aussi bien par la cuisine que le salon/salle à manger cathédrale qui est une pièce lumineuse avec une belle vue sur le jardin.
Le sol du RDC est en tomettes.
Dans la cuisine, une cuisinière à bois assure le chauffage central.
À la suite du salon/salle à manger, une pièce peut servir de chambre ou de salon avec sa cheminée et sa porte donnant également sur le jardin.
Depuis la pièce cathédrale, un escalier donne accès à un palier/mezzanine qui permet d'atteindre deux chambres en sous-pente. Une est à terminer.
À l'extérieur, un préau abrite le four à pain et une petite dépendance permet le rangement.
Le jardin est clos de murs côté route et de grillage à l'arrière et sur les côtés. Il est planté de différentes variétés, dont figuiers, pins, rosiers, vignes... Un magnifique mûrier permet des repas ombragés.
LA PROPRIÉTÉ EN DÉTAILS :
Au RDC:
-cuisine 26 m² avec tomettes, cuisinière à bois
-grande salle d'eau 16 m² avec douche, W.-C. semi-indépendant, double vasque
-salon/salle à manger 23 m² avec sol en tomettes escalier vers l'étage
-chambre/salon 25 m² avec tomettes, cheminée non utilisée actuellement
À l'étage :
-un pallier mezzanine de 11,5 m² avec une poutre basse
-chambre de 26 m² (15 m² Carrez)
-une chambre de 26,5 m² à terminer avec la possibilité de prévoir une salle d'eau.
DÉPENDANCE :
-Un bâtiment accolé à l'arrière de la propriété permet le rangement, il a une surface de 15 m².
-préau terrasse 11 m²
LE TERRAIN :
Le terrain de 1 606 m est clos de murs côté route et de grillage à l'arrière et sur les côtés. Il est planté de différentes espèces dont figuiers, pins, rosiers, vignes... Un magnifique mûrier permet des repas ombragés.
LES POINTS TECHNIQUES :
-chauffage central avec cuisinière à bois
-double vitrage
-tout-à-l'égout
-bon état général toiture malgré la nécessité d’un démoussage.
-2 puits
LA RÉGION :
Un chemin à proximité de la propriété se poursuit vers la forêt.
À 5 km de Monts-sur-Guesnes, toutes commodités, école maternelle et primaire accessibles par bus avec arrêt tout proche de la maison.
À 7 km de St-Jean-de-Sauves et 13 km de Mirebeau (collèges et différents commerces).
À 16 km de Loudun, lycée, plus de commerces et hôpital.
À 40 km de Poitiers avec sa gare TGV, son aéroport, le Futuroscope...
À 40 km de Chinon.
Forêt et étang de pêche tout proches.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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