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Commerce à vendre à Montignac (24290) - Dordogne

110 m² - 2 pièces

110 m² - 2 pièces

88 000 € (HAI)

Référence : A23290TYS24

  • 110 m2
  • 2 pièces
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bâtiment commercial de plain-pied, situation enviable au centre-ville avec une excellente zone piétonne.

  • 110 m2
  • 2 pièces
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grand local commercial de plain-pied situé au cœur de Montignac et bénéficiant d'un bon revenu locatif du fait de son emplacement privilégié.

Entièrement rénové il y a quelques années, ce local bénéficie du double vitrage, d'une décoration neutre, d'une salle d'eau avec WC, du tout à l'égout et de l'internet par fibre optique.

L'emplacement est très animé avec le marché hebdomadaire de Montignac à proximité, les bars et restaurants locaux ainsi que l'hôtel 3 étoiles très réputé de la ville. 110 m2 de surface totale, salle d'eau avec WC.

Sarlat 25km
Les Eyzies 22km
Le Bugue 32km
Aéroport de Brive la Gaillarde 40km
Aéroport de Bergerac 1h.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A23290TYS24

Etat En bon état

Types de bien Commerce
Bar-Restaurant
Chambres d'hôtes

Description

Grand local commercial de plain-pied situé au cœur de Montignac et bénéficiant d'un bon revenu locatif du fait de son emplacement privilégié.

Entièrement rénové il y a quelques années, ce local bénéficie du double vitrage, d'une décoration neutre, d'une salle d'eau avec WC, du tout à l'égout et de l'internet par fibre optique.

L'emplacement est très animé avec le marché hebdomadaire de Montignac à proximité, les bars et restaurants locaux ainsi que l'hôtel 3 étoiles très réputé de la ville. 110 m2 de surface totale, salle d'eau avec WC.

Sarlat 25km
Les Eyzies 22km
Le Bugue 32km
Aéroport de Brive la Gaillarde 40km
Aéroport de Bergerac 1h.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Montignac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 88 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 80 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Calcul de simulation
de financement *

88 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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