107m2 habitable
Salle a manger 12m2
cuisine 11m2
chambre 1 ; 11m2
Chambre 2; 20m2
salle d'eau 1; 9m2
Gite: 30m2 au rez-de-chaussée
Chambre: 10m2 (mezzanine)
Salle d'eau 2,5m2
Carport 20m2
Grenier 34m2
Atelier, Dépéndences, ancienne four à pain
Terrain de 2974m2
C'est une belle ferme à colombages. Se compose de 2 parties. Une grande maison, et un gîte. Les deux ont été magnifiquement restaurés.
La grande maison se compose de:
- Une salle à manger avec grande double porte donnant sur la terrasse et le jardin. Beau plafond avec poutres apparentes. Sol en pierre. Chauffage électrique.
-De là, vous vous retrouvez dans la cuisine. Une cuisine avec tout le confort. Pas très grand, mais pratique. Cuisson au gaz (4 bassins). Il y a un plonge avec un seul évier. Il y a un four et micronde intégré en hauteur. Dans le placard de la cuisine sous l’évier, il y a un petit chauffe eau électrique.
- Il y a une chambre au rez-de-chaussée. Une belle chambre avec poutres apparentes blanches et parquet stratifié. Un grand fenêtre pour beaucoup de lumière. Il y a de la place pour un lit double et un grand placard.
- Le salon est grand et lumineux. Il y a une cheminée avec un poêle à bois. Par la porte d'entrée en bois avec verre, vous entrez dans cette pièce. Beau plafond blanc avec poutres en bois foncée. Le tout en très bon état. Beau sol en pierre claire. Espace confortable.
- Par le salon, vous entrez dans la salle de bain. Une belle salle de bain neuve avec douche et lavabo, et wc séparé. Connection pour la machine à laver. La chaudière pour l'eau chaude est suspendue dans les toilettes. Il y a un grand placard à linge dans la salle de bain pour ranger les serviettes.
- Dans la salle de bain se trouve l'escalier au 1er étage. Il y a une grande pièce séparée par un mur en 2 zones de couchage. Il y a un lit double et 2 lits simples. C'est une pièce sous toit avec des fenêtres velux.
La grande maison dispose d'un magnifique jardin paysager tout autour. Beaucoup de beaux endroits. Il y a une petite grange à l'arrière avec un vieux fournil. Le four est encore en bon état. L'électricité est fournie dans ce fournil, il y a aussi un réfrigérateur, un armoire et un casier à vin. Parce que c'est l'endroit idéal pour stocker tous ces fantastiques vins de Bourgogne.
À l'arrière se trouve un grand carport, sous lequel un camping-car peut se tenir. Il y a une allée séparée qui mène à un morceau de prairie où les tentes, les camping-cars ou les chalets peuvent se tenir.
Le gîte est situé le long de la route (calme), à l'avant du domaine. Le gîte a son propre jardin privé avec un espace pour une piscine mobile et de beaux coins dispersés dans le jardin. Ce gîte a tout le confort pour 2 personnes (éventuellement avec un petit enfant). Il y a un séjour avec cuisine ouverte et coin salon. La cuisine est bien équipée avec un feu de gaz, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, évier simple. Espace de stockage. Petite table et chaises. Il y a une salle de bain avec douche, lavabo et WC. A l'étage se trouve une mezzanine avec un lit double et un petit lit enfant. Chambre mansardée sous toit avec 2 velux. De belles colombages anciennes sont visibles partout à l'intérieur du gîte. Vraiment restauré avec goût. Bel éclairage d'ambiance. Vraiment un endroit confortable pour passer vos vacances. Mais, cela peut être parfaitement connecté à la maison comme un espace de vie supplémentaire.
L'inspection pour le vente de la propriété aura lieu le 30 août. La fosse septique doit également être vérifiée.
Le toit est en très bon état. Il y a du double vitrage partout. L'électricité a été renouvelée partout et il y a un nouveau compteur linkie.
Au-dessus de la salle à manger, il y a un grenier de 34m2 qui peut être complètement converti en espace de vie supplémentaire. Il y a une trappe le long de laquelle le grenier est accessible depuis la salle à manger. La maison est entièrement isolée. Murs et plafonds, plancher mansardé, le toit.
Il y a une antenne parabolique. L'ADSL fonctionne bien. La fibre optique est dans la rue, mais pas encore connectée dans la maison.
À l'arrière de la maison se trouve une servitude sur le terrain des voisins pour conduire la voiture dans l'abri d'auto, ou pour effectuer des travaux de peinture sur la façade ou les volets de ce côté de la maison. Mais vous avez aussi acces au carport par l’autre coté du terrain. Acces privée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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