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Maison à vendre à Rochefort-du-Gard (30650) - Gard

198 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1101 m²

198 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1101 m²

990 000 €

Référence : A23308CHS30

  • 198 m2
  • 1101 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Vente en VEFA. Magnifique villa neuve de 198 m² habitables sur terrain de 1101 m² avec piscine

  • 198 m2
  • 1101 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Sur les hauteurs de Rochefort du Gard, cette superbe villa 7 pièces de plain-pied vendue en VEFA et en cours de construction offrira une confortable surface habitable de 198 m² composé d'une vaste pièce de vie de 69 m² avec cuisine et de 4 chambres dont 1 avec dressing et salle de bain attenante. Garage double, terrasse de 77 m² et piscine de 8 x 4. Prestations de grande qualité.
Les plans peuvent être modifiés pour adapter ce superbe projet à vos envies et vos besoins. Bienvenue dans cette superbe villa 7 pièces de 198 m² habitables vendue en VEFA sur un terrain paysagé et arboré de 1101 m² avec terrasse et piscine.
L'emplacement offre une vue panoramique sur le sanctuaire Notre Dame de Grâce. Construit en 798 et connu pour ses 70 miracles, c'est aujourd'hui un lieu de prière, de réflexions, de formation, d'accueil et de charité. Depuis sa position privilégiée, cette maison offre un panorama d'exception sur la nature environnante et ses paysages méditerranéens.
Le séjour d'une surface de 69 m² sera baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures vitrées directement ouverte sur une belle terrasse ensoleillée.
Séjour double avec salon et salle à manger
Espace cuisine ouvert sur la salle à manger
Suite parentale de 18,5 m² avec salle de bain et dressing. Ouverture sur la terrasse.
Chambre 1 avec salle d'eau et rangements : 16,8 m²
Chambre 2 avec salle d'eau et rangements : 16,5 m²
Chambre 3 avec salle d'eau et rangements : 20,4 m²
Bureau/salle de jeu 13,3 m²
2 WC séparés avec lave main

Terrasse 77 m²
Seconde terrasse
Piscine 8 x 4
Garage pour 2 voitures
Rochefort-du-Gard est une jolie ville d'un peu plus de 7600 habitants située à quelques minutes d'Avignon, et très facile d'accès depuis l' A7 et l'A9 permettant de relier le Nord de la France et l'Espagne. A 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, Lyon, Marseille et Montpellier sont à moins d'1h20.
La ville offre tous les services et commerces, écoles et collège. Un joli marché provençal s'y tient tous les dimanches.
A votre disposition pour vous présenter ce magnifique projet de construction.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A23308CHS30

Etat Neuf

Types de bien Maison
Maison familiale
Villa

Description

Sur les hauteurs de Rochefort du Gard, cette superbe villa 7 pièces de plain-pied vendue en VEFA et en cours de construction offrira une confortable surface habitable de 198 m² composé d'une vaste pièce de vie de 69 m² avec cuisine et de 4 chambres dont 1 avec dressing et salle de bain attenante. Garage double, terrasse de 77 m² et piscine de 8 x 4. Prestations de grande qualité.
Les plans peuvent être modifiés pour adapter ce superbe projet à vos envies et vos besoins. Bienvenue dans cette superbe villa 7 pièces de 198 m² habitables vendue en VEFA sur un terrain paysagé et arboré de 1101 m² avec terrasse et piscine.
L'emplacement offre une vue panoramique sur le sanctuaire Notre Dame de Grâce. Construit en 798 et connu pour ses 70 miracles, c'est aujourd'hui un lieu de prière, de réflexions, de formation, d'accueil et de charité. Depuis sa position privilégiée, cette maison offre un panorama d'exception sur la nature environnante et ses paysages méditerranéens.
Le séjour d'une surface de 69 m² sera baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures vitrées directement ouverte sur une belle terrasse ensoleillée.
Séjour double avec salon et salle à manger
Espace cuisine ouvert sur la salle à manger
Suite parentale de 18,5 m² avec salle de bain et dressing. Ouverture sur la terrasse.
Chambre 1 avec salle d'eau et rangements : 16,8 m²
Chambre 2 avec salle d'eau et rangements : 16,5 m²
Chambre 3 avec salle d'eau et rangements : 20,4 m²
Bureau/salle de jeu 13,3 m²
2 WC séparés avec lave main

Terrasse 77 m²
Seconde terrasse
Piscine 8 x 4
Garage pour 2 voitures
Rochefort-du-Gard est une jolie ville d'un peu plus de 7600 habitants située à quelques minutes d'Avignon, et très facile d'accès depuis l' A7 et l'A9 permettant de relier le Nord de la France et l'Espagne. A 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, Lyon, Marseille et Montpellier sont à moins d'1h20.
La ville offre tous les services et commerces, écoles et collège. Un joli marché provençal s'y tient tous les dimanches.
A votre disposition pour vous présenter ce magnifique projet de construction.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Rochefort-du-Gard

Département Gard

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 990 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Christian SAVONNE

Conseiller Leggett

siret : 434561841

Christian SAVONNE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Christian SAVONNE

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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990 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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