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Chalet à vendre à MERIBEL LES ALLUES (73550) - Savoie

103 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 41 m²

103 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 41 m²

1 450 000 € 1 335 000 €

Référence : A23310PGA73

  • 103 m2
  • 41 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fantastique chalet situé dans la vallée de Méribel, au pied des pistes de ski, Trois Vallées, 5 chambres.

  • 103 m2
  • 41 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez ce charmant chalet niché dans le village pittoresque du Raffort. Avec la vallée de Méribel en toile de fond, cette propriété offre un accès direct, skis aux pieds, au célèbre domaine skiable des Trois Vallées, offrant un mélange idéal de charme rustique et de vie à la montagne.

Que vous soyez un passionné de ski, un amoureux de la nature ou un investisseur avisé, cette propriété vous offre l'opportunité de faire partie des Alpes savoyardes d'une manière significative. Ne manquez pas l'occasion de posséder une retraite confortable dans l'une des régions les plus recherchées pour les expériences alpines. L'entrée du chalet au rez-de-chaussée ouvre sur le salon / salle à manger spacieux, avec de nombreuses places assises et une grande cheminée. À côté de l'entrée se trouve une petite buanderie avec quelques rangements. La cuisine bien équipée est cachée, mais donne un accès facile à la salle à manger. L'espace de vie s'ouvre également sur la grande terrasse protégée orientée sud-est, idéale pour les repas en plein air pendant les mois d'été.
Entrée : 1,6 m².
Buanderie : 1,7 m².
Espace de vie : 35,1 m².
Cuisine : 5,8 m²
Terrasse / espace extérieure : 41,3 m².

Au premier étage, nous disposons d'une salle de bains commune avec WC, d'une chambre double avec balcon orienté à l'est et au sud, et d'une chambre avec des lits superposés équipée d'un lavabo. À cet étage se trouve également une deuxième chambre double avec salle de bains et WC attenants.
Chambre avec lits superposés : 6,5 m².
Salle de bains : 3,0 m².
Chambre 2 : 12,1 m².
Chambre 3 : 9,6 m².
Salle de bains attenante : 3,6 m².
Balcon sud : 3,7 m²

Au deuxième étage, nous disposons d'une salle de bains commune et de deux chambres de type dortoir comprenant chacune trois lits simples.
Salle de bains : 3,1 m² plus 2,3 m² à moins de 1,80 m de hauteur.
Chambre 4 : 4,2 m² plus 10,7 m² à moins de 1,80 m de hauteur.
Chambre 5 : 4,3 m² plus 10,8 m² à moins de 1,80 m de hauteur.

Le village de Raffort est relié à Méribel par la télécabine de l'Olympe. La piste de l'itinéraire du Raffort permet aux skieurs de revenir directement au village. Le village bénéficie également d'un arrêt de la navette gratuite reliant tous les principaux villages de la vallée et fonctionnant aussi bien en hiver qu'en été.

Le village du Raffort est situé dans la vallée de Méribel, à vingt-cinq minutes en voiture de la gare de Moutiers. Cette gare permet de voyager depuis le Royaume-Uni grâce aux services réguliers de l'Eurostar.

Des vols internationaux réguliers desservent les aéroports de Genève et de Lyon, à environ deux heures de route du chalet. Pendant la saison d'hiver, des vols supplémentaires desservent également les aéroports de Chambéry et de Grenoble.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A23310PGA73

Etat En bon état

Types de bien Chalet

Description

Découvrez ce charmant chalet niché dans le village pittoresque du Raffort. Avec la vallée de Méribel en toile de fond, cette propriété offre un accès direct, skis aux pieds, au célèbre domaine skiable des Trois Vallées, offrant un mélange idéal de charme rustique et de vie à la montagne.

Que vous soyez un passionné de ski, un amoureux de la nature ou un investisseur avisé, cette propriété vous offre l'opportunité de faire partie des Alpes savoyardes d'une manière significative. Ne manquez pas l'occasion de posséder une retraite confortable dans l'une des régions les plus recherchées pour les expériences alpines. L'entrée du chalet au rez-de-chaussée ouvre sur le salon / salle à manger spacieux, avec de nombreuses places assises et une grande cheminée. À côté de l'entrée se trouve une petite buanderie avec quelques rangements. La cuisine bien équipée est cachée, mais donne un accès facile à la salle à manger. L'espace de vie s'ouvre également sur la grande terrasse protégée orientée sud-est, idéale pour les repas en plein air pendant les mois d'été.
Entrée : 1,6 m².
Buanderie : 1,7 m².
Espace de vie : 35,1 m².
Cuisine : 5,8 m²
Terrasse / espace extérieure : 41,3 m².

Au premier étage, nous disposons d'une salle de bains commune avec WC, d'une chambre double avec balcon orienté à l'est et au sud, et d'une chambre avec des lits superposés équipée d'un lavabo. À cet étage se trouve également une deuxième chambre double avec salle de bains et WC attenants.
Chambre avec lits superposés : 6,5 m².
Salle de bains : 3,0 m².
Chambre 2 : 12,1 m².
Chambre 3 : 9,6 m².
Salle de bains attenante : 3,6 m².
Balcon sud : 3,7 m²

Au deuxième étage, nous disposons d'une salle de bains commune et de deux chambres de type dortoir comprenant chacune trois lits simples.
Salle de bains : 3,1 m² plus 2,3 m² à moins de 1,80 m de hauteur.
Chambre 4 : 4,2 m² plus 10,7 m² à moins de 1,80 m de hauteur.
Chambre 5 : 4,3 m² plus 10,8 m² à moins de 1,80 m de hauteur.

Le village de Raffort est relié à Méribel par la télécabine de l'Olympe. La piste de l'itinéraire du Raffort permet aux skieurs de revenir directement au village. Le village bénéficie également d'un arrêt de la navette gratuite reliant tous les principaux villages de la vallée et fonctionnant aussi bien en hiver qu'en été.

Le village du Raffort est situé dans la vallée de Méribel, à vingt-cinq minutes en voiture de la gare de Moutiers. Cette gare permet de voyager depuis le Royaume-Uni grâce aux services réguliers de l'Eurostar.

Des vols internationaux réguliers desservent les aéroports de Genève et de Lyon, à environ deux heures de route du chalet. Pendant la saison d'hiver, des vols supplémentaires desservent également les aéroports de Chambéry et de Grenoble.
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LOCALISATION

Ville MERIBEL LES ALLUES

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ski

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 115 000 €

Prix de vente 1 335 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1600 € et 2200 € pour 2021

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