Cette demeure aux airs d'un petit château du début 19ᵉ siècle, aux volumes très intéressants, bien implantée au milieu de son terrain arboré, bordé par un petit ruisseau, est à la fois au calme, mais également proche de toutes les infrastructures nécessaires pour mener une vie confortable. Périgueux se trouve à 10 minutes au sud du bien. Possibilité d'avoir davantage de terrain.
Cette grande maison aux airs de petit château date du début du 19ᵉ siècle.
Rez-de-chaussée :
Salle de séjour : 49 m²
Salon : 26 m²
Cuisine : 30 m²
Salle de musique : 19 m²
Arrière-cuisine : 12 m²
Cave : 13 m²
Premier étage :
Vaste couloir de 23 m²
Étage chambre 14 m²
Chambre 12 m²
Chambre 20 m²
Chambre 26 m²
Cabinet de toilette 3,6 m²
Chambre 26 m²
Salle de bains 6,8 m²
Chambre 22 m²
Future salle de bains 18 m²
Chambre 32 m²
Sas 8 m²
WC
Couloir 23 m²
Nombreuses dépendances en mauvais état.
Un voyage en Dordogne, c'est la promesse, en toute saison, d'un voyage dans le passé sur les traces de nos ancêtres, de rencontres amicales avec les habitants, d'un séjour chaleureux et gastronomique dans une nature préservée, calme et authentique.
Ici, vous trouverez une nature préservée et des paysages grandioses avec des lieux magiques chargés d'histoire : gisements préhistoriques et grottes de la vallée de la Vézère, témoins de la présence humaine en Dordogne depuis 450 000 ans, des châteaux du Moyen Âge et de la Renaissance, témoins de la Guerre de Cent Ans et des Guerres de Religion (45 châteaux sont visitables en Périgord), des villages médiévaux dont 10 classés "plus beaux villages de France", des églises romanes aux tympans sculptés, des moulins à eau dans le Périgord romantique dit "vert", des villes d'art et d'histoire comme Sarlat et Périgueux.
Le Périgord est également envié dans le monde entier pour la richesse de sa gastronomie traditionnelle : foie gras, produits de l'oie et du canard, truffes noires, châtaignes, noix d'appellation d'origine contrôlée, fraises... sans oublier les vins de Bergerac (également 13 "appellations d'origine contrôlée" = AOC), en quelque sorte voisins des grands crus classés bordelais.
Avec une superficie de 982 hectares, Périgueux accueille une population totale de 31 642 au 1ᵉʳ janvier 2021 (chiffre issu du recensement 2018).
Les derniers chiffres, compilés par l'INSEE pour l'année 2017, donnent une photographie représentative des Périgourdins :
36,2 % des habitants sont employés, 30,2 % exercent une profession intermédiaire, 11,4 % sont ouvriers, et 15,8 % sont cadres ou exercent une profession intellectuelle. 6,1 % sont artisans, commerçants ou chefs d'entreprise.
La ville compte 21 686 emplois.
Cette enquête de l’INSEE a également permis de savoir que la population Périgourdine est de plus en plus diplômée : 23,4 % ont au moins un C.A.P ou un B.E.P et 18,5 % ont au moins le bac ou un brevet professionnel. 10,2 % d’entre nous ont un niveau bac + 2, et 10,6 % de la population totale a un diplôme bac + 3 et plus.
Plus de 3 000 étudiants habitent d’ailleurs à Périgueux.
QUELQUES CHIFFRES DE L’INSEE (2017)
POPULATION TOTALE DE LA VILLE
31 642 habitants (au 1ᵉʳ janvier 2021 : population municipale fixée à 30 060 + "personnes comptées à part" 1 582) dont 53,5 % de femmes
35,5 % de la population a moins de 30 ans
SUPERFICIE
982 ha
Elle est située à une altitude moyenne de 106 mètres ; mais entre le lit de la rivière (l'Isle - 80 m.) et le plateau de l'hôpital (160 m.), le dénivelé est de 80 mètres.
Le secteur sauvegardé s'étend sur 22 ha.
LOGEMENT
62,5 % des résidences principales sont occupées sous le mode de la location
20 183 logements sur la commune - 3,4 pièces en moyenne par logement
33,4 % des résidences principales construites avant 1946 - 17,6 % bâties après 1991
TRAVAIL
72,3 % des Périgourdins âgés de plus de 15 ans sont actifs.
36,2 % des Périgourdins âgés de 15 ans et plus sont employés, 30,2 % exercent une profession intermédiaire, 11,4 % sont ouvriers, et 15,8 % sont cadres ou exercent une profession intellectuelle. 6,1 % sont artisans, commerçants ou chefs d'entreprise. Le pourcentage de retraités est de 30 %.
Près de 90 % des Périgourdins travaillent dans le secteur tertiaire.
FAMILLES
58 % des ménages sont constitués d'une seule personne.
37,7 % des Périgourdins de plus de 15 ans sont célibataires, 27,7 % sont mariés, 8,9 % sont veufs et 11,5 % sont divorcés.
REVENUS
44 % des ménages périgourdins sont imposables et la médiane du revenu disponible par unité de consommation en 2017 est de 19 030 euros.
VIE UNIVERSITAIRE
Environ 3 000 étudiants répartis sur :
L'I.U.T (4 départements : Techniques de Commercialisation, Génie Biologique, Génie des Procédés, Développement Touristique) | IUT-Périgueux. u-bordeaux.fr
L'Institut de Droit et d'Économie (IDE) | www.ide-perigueux.fr
l'I.U.P Management des équipements touristiques
ESPE, école supérieure du professorat et de l'éducation
L'école en soins infirmiers
Les classes préparatoires aux grandes écoles littéraires (khâgne et hypokhâgne), scientifiques, économiques et commerciales
Les différents BTS
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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