Cette spacieuse maison, construite en 60' est entourée de vignes et de bois, avec vue sur la campagne, située aux portes de la Provence à proximité de villages de caractère et de charme avec de nombreux sites romains, vignobles des Côtes du Rhône, marchés, musées ou randonnées des pistes. Idéalement situé à seulement 10 km de Bagnols-sur-Cèze, 27 km d'Uzès, 30 km d'Orange, 29 km du Pont du Gard et pour les liaisons avec les aéroports et les gares TGV d'Avignon (40 km) ou de Nîmes (50 km).
La maison principale dispose au rez-de-chaussée :
• salon / salle à manger très spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée (83 m²), cheminée et accès à 3 terrasses sur différentes cotes, offrant la possibilité d'être au soleil ou de se cacher à l'ombre
• mezzanine avec douche et toilettes
• 1ère chambre avec salle de bain avec baignoire, douche et wc
• hall d'entrée indépendant
• wc
• buanderie spacieuse
• 2ème cuisine entièrement équipée
• 2ème salon/salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse
• 2ème chambre avec salle de bain avec baignoire et wc
Au premier étage:
• 2 autres chambres dont une avec sa propre terrasse
• salle d’eau avec wc
Maison d'amis (d'env. 40 m²) indépendante avec petite cuisine, chambre et salle de bain.
Type de chauffage : radiateurs électriques céramiques dans chaque pièce.
Les panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
2 forages.
Jardin privatif entièrement clôturé, sans vis à vis avec piscine et pool house. Forage.
Très bon potentiel locatif, beaucoup d'espace de rangement, garage double, abris de jardin.
A découvrir absolument !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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