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Maison à Le Beugnon (79130) - Deux-Sèvres

138 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1785 m²

138 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1785 m²

  • 138 m2
  • 1785 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété immaculée de 3 chambres avec annexe de 1 chambre, piscine de sport chauffée et jardin clos

  • 138 m2
  • 1785 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A23350NHA79

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Nicola HANCOCK

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siret : 534654298

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Description du bien vendu

Cette propriété de hameau au charme rustique est dotée de murs en pierres apparentes, de poutres en bois et d'un vaste espace de vie avec mezzanine, ce qui crée une impression d'espace et de charme. Vous pourrez profiter d'un patio privé et, pour ceux qui recherchent un rafraîchissement ultime, une superbe piscine vous attend. Située à seulement 7 km de Secondigny, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités de base tout en profitant de l'ambiance paisible de la campagne. C'est plus qu'une maison, c'est une porte d'entrée vers un style de vie français idyllique. La porte d'entrée donne sur le hall d'entrée (15 m²) qui mène à toutes les pièces. Le salon (30 m²) dispose d'un escalier ouvert menant à une mezzanine, qui sert de salon confortable et de bureau séparé. La salle à manger (22 m²), qui fait face au jardin, est baignée de lumière naturelle, et le cœur fonctionnel de la maison est la cuisine équipée (14 m²), avec une porte arrière qui s'ouvre sur le jardin.
Cette propriété comprend trois chambres (19 m², 8 m², 8 m²), la chambre principale disposant d'une salle d'eau (4 m²) avec W.-C. De plus, il y a une spacieuse salle de bains séparée (5 m²) avec W.-C.

Des portes communicantes permettent d'accéder à l'annexe, qui offre un espace de vie spacieux (20 m²) avec cuisine, salle à manger et salon. À l'étage, vous trouverez une autre chambre (8 m²) et une salle d'eau (3 m²) avec W.-C. Un endroit idéal pour des séjours en autonomie.

À l'extérieur, le jardin clôturé en pelouse met en valeur une piscine au sel chauffée (8 m x 4 m) avec un mode sportif, entourée d'un espace généreux pour les chaises longues et une douche pratique. La propriété dispose également d'abris de jardin.

*Nouvelle fosse septique en cours d'installation début 2024*

Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette propriété de hameau au charme rustique est dotée de murs en pierres apparentes, de poutres en bois et d'un vaste espace de vie avec mezzanine, ce qui crée une impression d'espace et de charme. Vous pourrez profiter d'un patio privé et, pour ceux qui recherchent un rafraîchissement ultime, une superbe piscine vous attend. Située à seulement 7 km de Secondigny, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités de base tout en profitant de l'ambiance paisible de la campagne. C'est plus qu'une maison, c'est une porte d'entrée vers un style de vie français idyllique. La porte d'entrée donne sur le hall d'entrée (15 m²) qui mène à toutes les pièces. Le salon (30 m²) dispose d'un escalier ouvert menant à une mezzanine, qui sert de salon confortable et de bureau séparé. La salle à manger (22 m²), qui fait face au jardin, est baignée de lumière naturelle, et le cœur fonctionnel de la maison est la cuisine équipée (14 m²), avec une porte arrière qui s'ouvre sur le jardin.
Cette propriété comprend trois chambres (19 m², 8 m², 8 m²), la chambre principale disposant d'une salle d'eau (4 m²) avec W.-C. De plus, il y a une spacieuse salle de bains séparée (5 m²) avec W.-C.

Des portes communicantes permettent d'accéder à l'annexe, qui offre un espace de vie spacieux (20 m²) avec cuisine, salle à manger et salon. À l'étage, vous trouverez une autre chambre (8 m²) et une salle d'eau (3 m²) avec W.-C. Un endroit idéal pour des séjours en autonomie.

À l'extérieur, le jardin clôturé en pelouse met en valeur une piscine au sel chauffée (8 m x 4 m) avec un mode sportif, entourée d'un espace généreux pour les chaises longues et une douche pratique. La propriété dispose également d'abris de jardin.

*Nouvelle fosse septique en cours d'installation début 2024*

Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A23350NHA79

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte
Chambres d'hôtes

LOCALISATION

Ville Le Beugnon

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking privé

De plain-pied

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

Piscine

Potentiel commercial

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
325
kWh/m2.an
émissions
10
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3200 € et 4380 € pour 2021

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