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Maison à vendre à Saint-Germain-les-Belles (87380) - Haute-Vienne

105 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 87 m²

105 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 87 m²

25 000 € 18 000 € (HAI)

Référence : A23357AMC87

  • 105 m2
  • 87 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE! Prix avantageux pour ce projet de rénovation à St Germain les Belles.

  • 105 m2
  • 87 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

En plein cœur du village populaire de St Germain les Belles, cette maison de 2 chambres serait une excellente location de vacances ou pourrait même être divisée en deux appartements. En plein cœur du village populaire de St Germain les Belles, cette maison de 2 chambres serait une excellente location de vacances ou pourrait même être divisée en deux appartements.
La porte principale mène à un espace cuisine (13,3m²) avec une cheminée ouverte et un accès à la cave.
A côté de la cuisine se trouve une salle de bain avec WC (1.7m²) qui peut accueillir une petite baignoire ou une douche.
A l'arrière de la cuisine se trouve une pièce de 16.8m² idéale comme salle à manger. Des portes partiellement vitrées mènent au salon (16,1 m²) avec un plancher en bois, des rangements intégrés et une cheminée.
Au premier étage il y a une grande chambre (27m²) avec double vitrage et une deuxième chambre (23.2m²) qui a une petite pièce (4.3m²) idéale comme salle de bain.
Le grenier est de 50.5m² et conserve encore ses murs en torchis.

La maison bénéficie du tout-à-l'égout. Il y aurait besoin de travaux sur l'électricité et la rénovation générale. La maison est également construite sur 2 caves.
A l'avant de la maison se trouve une petite cour idéale pour une table et des chaises et quelques plantes en pot.

La ville de St Germain les Belles dispose de commerces tels que boulangeries, boucheries et un bar local. Il y a également un lac de natation à distance de marche de la maison. Situation idéale pour l'autoroute A20 entre Limoges et Brive.

Pour de plus amples informations et des photos, veuillez contacter les agents.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A23357AMC87

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

En plein cœur du village populaire de St Germain les Belles, cette maison de 2 chambres serait une excellente location de vacances ou pourrait même être divisée en deux appartements. En plein cœur du village populaire de St Germain les Belles, cette maison de 2 chambres serait une excellente location de vacances ou pourrait même être divisée en deux appartements.
La porte principale mène à un espace cuisine (13,3m²) avec une cheminée ouverte et un accès à la cave.
A côté de la cuisine se trouve une salle de bain avec WC (1.7m²) qui peut accueillir une petite baignoire ou une douche.
A l'arrière de la cuisine se trouve une pièce de 16.8m² idéale comme salle à manger. Des portes partiellement vitrées mènent au salon (16,1 m²) avec un plancher en bois, des rangements intégrés et une cheminée.
Au premier étage il y a une grande chambre (27m²) avec double vitrage et une deuxième chambre (23.2m²) qui a une petite pièce (4.3m²) idéale comme salle de bain.
Le grenier est de 50.5m² et conserve encore ses murs en torchis.

La maison bénéficie du tout-à-l'égout. Il y aurait besoin de travaux sur l'électricité et la rénovation générale. La maison est également construite sur 2 caves.
A l'avant de la maison se trouve une petite cour idéale pour une table et des chaises et quelques plantes en pot.

La ville de St Germain les Belles dispose de commerces tels que boulangeries, boucheries et un bar local. Il y a également un lac de natation à distance de marche de la maison. Situation idéale pour l'autoroute A20 entre Limoges et Brive.

Pour de plus amples informations et des photos, veuillez contacter les agents.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Germain-les-Belles

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Ville

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 7 000 €

Prix de vente HAI 18 000 €

Honoraires 4 000 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 14 000 €

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Taxe foncière NC

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Ann MCCARTHY

Conseiller Leggett

siret : 528621832

Ann MCCARTHY sera votre agent sur place pour ce bien

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de performance énergétique

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Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

18 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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