Située au calme dans un hameau, mais à seulement 3 km des premiers commerces et habitable sans travaux, cette adorable longère mitoyenne et son ravissant jardin anglais ont tout pour vous séduire.
Cette maison de 146 m² a été rénovée de telle sorte qu’elle puisse devenir une confortable maison familiale de 3/4 chambres ou une maison de 1 à 2 chambres avec gîte attenant de 2 chambres, au choix.
Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle à manger avec poêle à bois avec un coin cuisine tout équipé et un spacieux salon avec poêle à bois récent.
Depuis la salle à manger, un premier escalier vous mène à un palier avec placard qui dessert une salle de bains avec WC et deux chambres (ou une chambre et un bureau).
Un second escalier vous conduit vers deux autres chambres, très lumineuses et une salle d’eau avec WC avec double accès.
Un joli jardin avec puits et abri de jardin en bois vous invite à la détente.
Un autre terrain non attenant fait lui 2 830 m².
Compteur électrique Linky, double vitrage, deux fosses septiques
À 3 km des premiers commerces et services (Saint-Ouen-la-Rouerie), à 7 km d’Antrain Val-Couesnon et de Saint-Brice-en-Coglès, à 22 km de Fougères, à 20 min de la côte, à 45 min de l’aéroport de Rennes Saint-Jacques, à 50 min de Saint-Malo/Dinan/Dinard, à 150 km/1 h 30 de Caen Ouistreham.
RDC : salle à manger/cuisine : 35,10 m² avec plancher et murs en pierres apparentes ; placard : 0,47 m² ; salon : 38,37 m² ; placard : 1,23 m²
Étage :
1ʳᵉ partie : palier avec moquette : 7,28 m², placard : 1,03 m² ; salle de bains avec WC : 5,36 m², deux chambres (12,84 m² et 7,83 m²) ;
2ᵉ partie : palier : 10,21 m², deux chambres (8,62 m² et 12,05 m²), salle d’eau avec WC avec double accès 5,70 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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