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Maison à vendre à Saint-Jean-de-Sauves (86330) - Vienne

113 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 922 m²

113 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 922 m²

123 600 € 117 700 € (HAI)

Référence : A23395JCC86

  • 113 m2
  • 922 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante propriété en pierre avec 2 chambres, jardin et dépendances dans la Vienne

  • 113 m2
  • 922 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante propriété de deux chambres est idéale pour une vie de plain-pied, mais elle a beaucoup de possibilités d'agrandissement. Située dans un hameau tranquille à proximité du bourg de Mirebeau et entourée d'une belle campagne, elle vous offre une tranche de vie rurale. Le joli village de Saint Jean de Sauves avec toutes ses commodités est à seulement 3 km et Poitiers avec son aéroport et sa ligne de train à grande vitesse est à 35 minutes en voiture. LA PROPRIÉTÉ
Rez-de-chaussée :
- cuisine entièrement équipée de style fermier avec sol carrelé et espace pour manger
- salon avec cheminée
- chambre 1 avec sol en bois et portes donnant sur le jardin
- chambre 2 avec sol en bois
- salle de douche avec lavabo et meuble-lavabo
- WC séparé
- grande arrière-cuisine / buanderie avec évier encastré, placards et porte donnant sur le jardin
- véranda / jardin d'hiver avec volets électriques
Premier étage
- Grenier avec fenêtres et possibilité d'aménagement

LES DÉPENDANCES
- parking couvert
- garage
- débarras avec électricité
- grange
- cave

LE SECTEUR

Cette propriété se trouve dans le joli hameau de Fontenay sur Dives, à quelques minutes des boulangeries, des magasins locaux et des services du village de Saint Jean de Sauves. Poitiers avec son aéroport et sa gare TGV est à moins de 40 minutes en voiture.

3 km de St Jean de Sauves
15 km de Mirebeau.
22 km de Loudun
37 km de Poitiers TGV, aéroport
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A23395JCC86

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette charmante propriété de deux chambres est idéale pour une vie de plain-pied, mais elle a beaucoup de possibilités d'agrandissement. Située dans un hameau tranquille à proximité du bourg de Mirebeau et entourée d'une belle campagne, elle vous offre une tranche de vie rurale. Le joli village de Saint Jean de Sauves avec toutes ses commodités est à seulement 3 km et Poitiers avec son aéroport et sa ligne de train à grande vitesse est à 35 minutes en voiture. LA PROPRIÉTÉ
Rez-de-chaussée :
- cuisine entièrement équipée de style fermier avec sol carrelé et espace pour manger
- salon avec cheminée
- chambre 1 avec sol en bois et portes donnant sur le jardin
- chambre 2 avec sol en bois
- salle de douche avec lavabo et meuble-lavabo
- WC séparé
- grande arrière-cuisine / buanderie avec évier encastré, placards et porte donnant sur le jardin
- véranda / jardin d'hiver avec volets électriques
Premier étage
- Grenier avec fenêtres et possibilité d'aménagement

LES DÉPENDANCES
- parking couvert
- garage
- débarras avec électricité
- grange
- cave

LE SECTEUR

Cette propriété se trouve dans le joli hameau de Fontenay sur Dives, à quelques minutes des boulangeries, des magasins locaux et des services du village de Saint Jean de Sauves. Poitiers avec son aéroport et sa gare TGV est à moins de 40 minutes en voiture.

3 km de St Jean de Sauves
15 km de Mirebeau.
22 km de Loudun
37 km de Poitiers TGV, aéroport
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Jean-de-Sauves

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 5 900 €

Prix de vente HAI 117 700 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 110 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 150 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jacqueline Caldwell - Conseiller Leggett

Jacqueline Caldwell

Conseiller Leggett

siret : 515389096

Jacqueline Caldwell sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jacqueline Caldwell

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1750 € et 2410 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1750 € et 2410 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

117 700 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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