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Maison à vendre à Argelès-sur-Mer (66700) - Pyrénées-Orientales

112 m² - 5 pièces - 3 chbres

112 m² - 5 pièces - 3 chbres

265 000 € 230 000 €

Référence : A23487JTU66

  • 112 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe maison de village en pierre rénovée de 3 chambres au cœur d'Argelès-sur-Mer avec terrasse ensoleillée

  • 112 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée au cœur du village, cette maison de village de 3 chambres a fait l'objet d'une série de rénovations bien pensées au fil des ans, tout en préservant son caractère et son style architectural. Bénéficiant d'un DPE impressionnant de B, les coûts de maintien de cette maison sont admirablement bas.
La maison est très bien agencée. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce spacieuse d'environ 23 m², avec une salle de bains moderne et des W.-C. à l'arrière de la propriété.
Des escaliers mènent à trois étages supplémentaires de vie confortable. Un généreux espace de vie, une cuisine avec placard, le niveau suivant avec 2 chambres, une salle d'eau avec W.-C. Le joyau de la propriété est le dernier étage avec la chambre principale avec un accès direct à la terrasse d'un peu moins de 20 m² qui a une vue sur les Albères et le village lui-même.

Le rez-de-chaussée a le potentiel d'être transformé en studio indépendant, parfait pour les locations de vacances, ou même un espace polyvalent tel qu'un garage ou un atelier.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A23487JTU66

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Nichée au cœur du village, cette maison de village de 3 chambres a fait l'objet d'une série de rénovations bien pensées au fil des ans, tout en préservant son caractère et son style architectural. Bénéficiant d'un DPE impressionnant de B, les coûts de maintien de cette maison sont admirablement bas.
La maison est très bien agencée. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce spacieuse d'environ 23 m², avec une salle de bains moderne et des W.-C. à l'arrière de la propriété.
Des escaliers mènent à trois étages supplémentaires de vie confortable. Un généreux espace de vie, une cuisine avec placard, le niveau suivant avec 2 chambres, une salle d'eau avec W.-C. Le joyau de la propriété est le dernier étage avec la chambre principale avec un accès direct à la terrasse d'un peu moins de 20 m² qui a une vue sur les Albères et le village lui-même.

Le rez-de-chaussée a le potentiel d'être transformé en studio indépendant, parfait pour les locations de vacances, ou même un espace polyvalent tel qu'un garage ou un atelier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 35 000 €

Prix de vente 230 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 380 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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James TULLOCH - Conseiller Leggett

James TULLOCH

Conseiller Leggett

siret : 450805320

James TULLOCH sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 416 € et 564 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

230 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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