Située au bout d'une avenue bordée d'arbres, cette superbe maison incarne le rêve français. Entièrement rénovée par des artisans experts, chaque pièce et chaque détail de la maison ont leur propre caractère et leur propre style. Chaque pièce a sa propre couleur et sa personnalité, tandis que les hauts plafonds et les grandes fenêtres apportent de la lumière et font entrer les jardins dans la maison. Une propriété vraiment étonnante avec 6 chambres dans la maison principale et deux autres dans le gîte très bien équipé. Les 4 salles de réception permettent d'ajouter des salles de musique ou de jeux, ou encore une bibliothèque. L'espace piscine offre une touche de paradis avec des palmiers, des plantes tropicales, une piscine auto-entretenue et une terrasse ensoleillée.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Sol en pierre polie et hauts plafonds à poutres apparentes.
Grand hall d'entrée avec un magnifique escalier en colimaçon menant au 3ème étage.
Salle à manger/réception (5,25 x 5,15 m) avec cheminée en marbre et éléments d'origine, accès à la cuisine et au jardin avant.
CUISINE (2.9 x 5m) Entièrement équipée d'éléments et d'équipements modernes et élégants, accès à la piscine.
DEUXIÈME CUISINE/SALLE À MANGER (5,1 x 5 m) avec cuisinière et plaque de cuisson et une grande cheminée ouverte attrayante. Double porte ouvrant sur le salon
BUANDERIE équipée de nombreux rangements
SALON (5.85 x 5.6m) Belle pièce lumineuse avec cheminée en marbre et grandes fenêtres doubles avec vue sur le jardin.
WC
CHAMBRE (1) (5.3 x 3m) Une autre belle pièce lumineuse avec de grandes fenêtres doubles et une
SALLE de DOUCHE ATTENANTE (2,8 x 3,7 m) Grande douche de plain-pied moderne et colorée, WC et lavabo. Cette salle a été spécialement modifiée pour permettre un accès facile aux personnes handicapées.
PREMIER ETAGE :
SALON GRANDIOSE (8,25 x 5,05 m) Une autre grande pièce lumineuse avec de nombreux éléments d'origine et de grandes fenêtres doubles de chaque côté donnant une belle vue sur le jardin.
CHAMBRE (2) (5,2 x 4,25 m) Belle pièce lumineuse avec de superbes vues sur le jardin et un espace de bureau personnel.
CHAMBRE (3) (5.15 x 4m) Une autre chambre double avec une grande armoire d'époque et des fenêtres doubles.
SALLE DE BAIN Grande salle de bain luxueuse avec baignoire et WC, décorée dans un style égyptien avec des croquis uniques réalisés par des artistes locaux.
CHAMBRE (4) ou BUREAU (5,5 x 5,3 m) Belle chambre avec de nombreux éléments d'origine. Actuellement utilisée comme bureau partagé et espace de réunion. Grandes fenêtres doubles avec vue sur le jardin.
CHAMBRE (5) (4.9 x 5.35m) Les deux ensembles de grandes fenêtres doubles offrent beaucoup de lumière et de belles vues sur la piscine et le jardin.
SALLE DE BAIN (4.70 x 2.5m) décorée dans un style ancien avec baignoire, bidet et WC.
LE PALIER est parfait comme espace de lecture avec vue sur le jardin et beaucoup de lumière.
L'escalier en colimaçon mène à deux petites pièces mansardées qui n'ont pas encore été rénovées.
EXTERIEUR
Four à pains et à pizzas traditionnel - parfait pour les réceptions et les fêtes.
GARAGE spacieux avec rangement et étagères
SALLE DE PISCINE - tous les équipements de la piscine sont neufs ou presque neufs.
PISCINE auto-entretenue de 12 x 5m avec douche, grande terrasse, palmiers, arbustes à fleurs et belles vues.
Le magnifique jardin entoure la maison et comprend de nombreux arbres fruitiers matures, notamment des pruniers, des grenadiers, des néfliers et des kakis. En outre, il y a des oliviers et des vignes nouvellement plantées.
Puits fonctionnel
Abri à bois
GITE
Grand gîte moderne, entièrement équipé et en parfait état.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Très grand espace de vie avec une vue magnifique et une cuisine ouverte très bien équipée.
WC
PREMIER ETAGE
Deux chambres doubles de bonne taille
SALLE DE BAIN spacieuse, lumineuse et moderne
PIGEONNIER - grande cave de 2 étages à convertir en chambres supplémentaires ou en salle de jeux.
Il s'agit d'une superbe propriété qui a été rénovée pour être moderne et fraîche tout en conservant son caractère et ses caractéristiques d'origine. Bien que située dans un endroit très privé, la propriété n'est qu'à 4 minutes en voiture du village de Molières avec ses magasins, sa pharmacie, son centre de santé, ses courts de tennis et son magnifique lac.
Les villes de La Francaise et Lauzerte se trouvent également à proximité, avec leurs marchés hebdomadaires vendant toutes sortes de produits locaux.
MOLIERES - avec les commodités locales - 5km
LA FRANCAISE - ville de marché - 4km
LAUZERTE - belle vieille ville de marché située sur la célèbre route de Sainte Jacques Compostelle - 18km
MONTAUBAN - belle ville à l'architecture étonnante - 26 km
CAHORS - une autre belle grande ville avec toutes les commodités et le célèbre pont à trois tours - 38 km
Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC - 80 km
NARBONNE Côte méditerranéenne - 220 km (environ 2 heures de route)
BORDEAUX Côte Atlantique - 210km
PYRENEES - 200km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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