Mougins, découvrez l'élégance de cet appartement de charme ! Profitez de l'espace généreux de ce splendide 3 pièces de 63 m2, agrémenté d'une terrasse ensoleillée de 11 m2. Bénéficiez d'un confort absolu avec un garage privé et un parking extérieur dans une résidence prestigieuse offrant une piscine, un gardien attentif, et des parkings visiteurs, le tout dans une atmosphère paisible. Une opportunité unique alliant élégance et bien-être !
Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée s'étendant sur 3 hectares au cœur de la Valmasque, à proximité des accès, cet appartement de 3 pièces offre une superficie de 63.26 m² selon la loi Carrez, agrémentée d'une charmante terrasse de 11 m².
À seulement 10 minutes de Sophia Antipolis, dans le quartier recherché des Bréguières, ce bien en excellent état se compose d'une spacieuse pièce de vie climatisée avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres avec des espaces de rangement, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Les façades ont été rénovées en 2023, et les menuiseries sont toutes neuves.
Pour un confort absolu, un garage fermé en sous-sol et une place de parking extérieure sont inclus !
La résidence, caractérisée par des charges peu élevées, propose une grande piscine de 20 mètres, un gardien sur place, et un parking visiteurs sécurisé, garantissant ainsi la sécurité et la quiétude des résidents.
En outre, cette copropriété de standing, bordée par la forêt, offre des commodités supplémentaires telles qu'un espace canin, un terrain de pétanque, et une table de ping-pong. Un cadre de vie exceptionnel associé à des prestations haut de gamme !
Charges annuelles 1668€ / Taxe foncière 860€
1 Entrée (3.27 m2)
1 Séjour/cuisine (32.52 m2)
1 Chambre (10 m2)
1 Chambre (10.05 m2)
1 Dégagement (3.01 m2)
1 Salle de bains (3.21 m2) 1 Toilettes (1.2 m2)
1 Terrasse (11 m2)
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Copropriété de 650 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1680€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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