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Maison à vendre à L'Isle-Jourdain (86150) - Vienne

92.63 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1380 m²

92.63 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1380 m²

130 800 € 109 000 € (HAI)

Référence : A23584SHA86

  • 92.63 m2
  • 1380 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison sur sous sol avec grand jardin, garage supplémentaire, dépendances et espace clos pour animaux.

  • 92.63 m2
  • 1380 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison très bien présenté se situe dans un magnifique jardin bien entretenu.
Elle comprend au niveau principale : une cuisine, un salon/salle à manger avec portes-fenêtres menant à une grande terrasse, 3 chambres, WC et douche à l'italienne.
Au rez-de-chaussée se trouve le garage, la chaufferie, une autre chambre et une cuisine d'été qui donne sur le grand jardin arrière.
Il y a un garage indépendant et des dépendances ainsi qu'un enclos couvert pour les animaux.

La maison dispose de chauffage au bois et au fuel, et de double vitrage partiel.
Il y a un grand espace de stationnement, un jardin et des dépendances.

Elle se trouve à proximité des commerces et des commodités locales. Il y a un centre de santé, une banque, une boulangerie, un supermarché et des petits magasins.

Dans l'ensemble, c'est une belle propriété qui mérite d'être visitée. En arrivant à la propriété, il y a une grande allée menant à un garage indépendant séparé. Il y a un jardin gazonné à l'avant de la maison avec de beaux rosiers. Des marches vous mènent au grand balcon où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner au soleil du matin.

La porte d'entrée donne sur couloir au sol carrelé. A droite se trouve la cuisine avec des meubles en bois et un espace intégré pour le réfrigérateur. Il y a une plaque de cuisson au gaz et un four électrique encastré. Le sol est carrelé et les murs sont également carrelés. Une fenêtre à double vitrage en PVC donne sur l'avant de la maison et il y a un radiateur en fonte.

Sur la gauche, on trouve un grand salon/salle à manger avec un parquet en bois poli. Des portes-fenêtres à double vitrage en PVC donnent sur le balcon. Il y a une cheminée en briques rouges qui se prête à l'installation d'un insert si vous le souhaitez. Des fenêtres à double vitrage en PVC donnent sur le jardin arrière. Il y a des radiateurs en fonte.

En retournant dans le couloir, on accède à un couloir intérieur qui mène à la première chambre, de bonne taille, avec un parquet en bois et une armoire encastrée. Il y a un radiateur et une fenêtre à double vitrage donnant sur le jardin arrière.

Il y a des toilettes séparées avec du carrelage au sol et un radiateur.

La deuxième chambre est également dotée de parquet, d'une fenêtre à double vitrage et d'un radiateur en fonte. Il y a également une armoire encastrée.

La salle d'eau est située entre les chambres 2 et 3 et dispose d'une grande douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un meuble sous vasque. Les murs et les sols sont carrelés et il y a une fenêtre en PVC.

La chambre principale est de bonne taille et accueille actuellement de grands meubles français traditionnels et du parquet.

Une échelle de grenier permet d'accéder au grenier, qui pourrait être utilisé comme espace de rangement.

Des marches vous mènent au sous-sol et juste à droite se trouve une autre chambre/pièce polyvalente, elle aussi parquetée, avec une fenêtre et un radiateur.

Depuis la chambre, on accède à une grande cuisine d'été dont le sol est carrelé et qui dispose d'une fenêtre à simple vitrage. Il y a un évier et de la tuyauterie pour un lave-linge, des placards et un plan de travail, ainsi que de l'espace pour une cuisinière et un réfrigérateur. Il y a également de la place pour une petite table à manger et des chaises, ainsi que des étagères. Une porte vitrée de 3/4 mène à l'extérieur.

Une porte donne accès à une autre pièce où se trouve la chaudière, une chaudière à double combustible utilisant à la fois du fioul et du bois. Là encore, il y a de la place pour ranger le bois, etc. Il y a également une fenêtre donnant sur l'extérieur. Cette pièce est suivie d'une pièce qui a été utilisée comme débarras/cellule mais qui pourrait facilement être transformée en une autre chambre/atelier/espace de travail puisqu'il y a une fenêtre.

De cette pièce, on accède au grand garage qui contient le réservoir de carburant et des rangements. Il y a une fenêtre donnant sur l'arrière de la maison et des portes pliantes.

A l'extérieur, il y a un garage séparé d'environ 20m2.

Il y a un jardin à l'avant et sur le côté de la propriété avec une abondance de rosiers. À l'arrière, une partie du jardin est plantée de buissons et d'arbustes, et au-delà se trouve une grande pelouse qui servait autrefois de potager. Il reste un petit poirier.

Au-delà se trouve une zone semi-cachée avec un espace clos qui était utilisé pour les animaux, les lapins et les poulets. Il y a également des niches pour chiens et une longère où l'on pouvait stocker du bois.
où l'on peut ranger le matériel de jardinage et un petit abri en bois.

Dans l'ensemble, c'est une belle propriété qui mérite d'être visitée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A23584SHA86

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette maison très bien présenté se situe dans un magnifique jardin bien entretenu.
Elle comprend au niveau principale : une cuisine, un salon/salle à manger avec portes-fenêtres menant à une grande terrasse, 3 chambres, WC et douche à l'italienne.
Au rez-de-chaussée se trouve le garage, la chaufferie, une autre chambre et une cuisine d'été qui donne sur le grand jardin arrière.
Il y a un garage indépendant et des dépendances ainsi qu'un enclos couvert pour les animaux.

La maison dispose de chauffage au bois et au fuel, et de double vitrage partiel.
Il y a un grand espace de stationnement, un jardin et des dépendances.

Elle se trouve à proximité des commerces et des commodités locales. Il y a un centre de santé, une banque, une boulangerie, un supermarché et des petits magasins.

Dans l'ensemble, c'est une belle propriété qui mérite d'être visitée. En arrivant à la propriété, il y a une grande allée menant à un garage indépendant séparé. Il y a un jardin gazonné à l'avant de la maison avec de beaux rosiers. Des marches vous mènent au grand balcon où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner au soleil du matin.

La porte d'entrée donne sur couloir au sol carrelé. A droite se trouve la cuisine avec des meubles en bois et un espace intégré pour le réfrigérateur. Il y a une plaque de cuisson au gaz et un four électrique encastré. Le sol est carrelé et les murs sont également carrelés. Une fenêtre à double vitrage en PVC donne sur l'avant de la maison et il y a un radiateur en fonte.

Sur la gauche, on trouve un grand salon/salle à manger avec un parquet en bois poli. Des portes-fenêtres à double vitrage en PVC donnent sur le balcon. Il y a une cheminée en briques rouges qui se prête à l'installation d'un insert si vous le souhaitez. Des fenêtres à double vitrage en PVC donnent sur le jardin arrière. Il y a des radiateurs en fonte.

En retournant dans le couloir, on accède à un couloir intérieur qui mène à la première chambre, de bonne taille, avec un parquet en bois et une armoire encastrée. Il y a un radiateur et une fenêtre à double vitrage donnant sur le jardin arrière.

Il y a des toilettes séparées avec du carrelage au sol et un radiateur.

La deuxième chambre est également dotée de parquet, d'une fenêtre à double vitrage et d'un radiateur en fonte. Il y a également une armoire encastrée.

La salle d'eau est située entre les chambres 2 et 3 et dispose d'une grande douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un meuble sous vasque. Les murs et les sols sont carrelés et il y a une fenêtre en PVC.

La chambre principale est de bonne taille et accueille actuellement de grands meubles français traditionnels et du parquet.

Une échelle de grenier permet d'accéder au grenier, qui pourrait être utilisé comme espace de rangement.

Des marches vous mènent au sous-sol et juste à droite se trouve une autre chambre/pièce polyvalente, elle aussi parquetée, avec une fenêtre et un radiateur.

Depuis la chambre, on accède à une grande cuisine d'été dont le sol est carrelé et qui dispose d'une fenêtre à simple vitrage. Il y a un évier et de la tuyauterie pour un lave-linge, des placards et un plan de travail, ainsi que de l'espace pour une cuisinière et un réfrigérateur. Il y a également de la place pour une petite table à manger et des chaises, ainsi que des étagères. Une porte vitrée de 3/4 mène à l'extérieur.

Une porte donne accès à une autre pièce où se trouve la chaudière, une chaudière à double combustible utilisant à la fois du fioul et du bois. Là encore, il y a de la place pour ranger le bois, etc. Il y a également une fenêtre donnant sur l'extérieur. Cette pièce est suivie d'une pièce qui a été utilisée comme débarras/cellule mais qui pourrait facilement être transformée en une autre chambre/atelier/espace de travail puisqu'il y a une fenêtre.

De cette pièce, on accède au grand garage qui contient le réservoir de carburant et des rangements. Il y a une fenêtre donnant sur l'arrière de la maison et des portes pliantes.

A l'extérieur, il y a un garage séparé d'environ 20m2.

Il y a un jardin à l'avant et sur le côté de la propriété avec une abondance de rosiers. À l'arrière, une partie du jardin est plantée de buissons et d'arbustes, et au-delà se trouve une grande pelouse qui servait autrefois de potager. Il reste un petit poirier.

Au-delà se trouve une zone semi-cachée avec un espace clos qui était utilisé pour les animaux, les lapins et les poulets. Il y a également des niches pour chiens et une longère où l'on pouvait stocker du bois.
où l'on peut ranger le matériel de jardinage et un petit abri en bois.

Dans l'ensemble, c'est une belle propriété qui mérite d'être visitée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville L'Isle-Jourdain

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 21 800 €

Prix de vente HAI 109 000 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 100 000 €

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Taxe foncière environ 428 €

Financement à partir de
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Sandra HALL

Conseiller Leggett

siret : 821629060

Sandra HALL sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sandra HALL

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2120 € et 2868 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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