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Maison à vendre à Saint-Macoux (86400) - Vienne

195 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 3116 m²

195 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 3116 m²

224 700 € (HAI)

Référence : A23600RA86

  • 195 m2
  • 3116 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre bien rénovée avec 4 chambres, dépendance et jardin, dans un hameau calme

  • 195 m2
  • 3116 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette belle maison mitoyenne est bien rénovée partout. Située dans un petit hameau, pas loin de la ville de Civray. REZ-DE-CHAUSSEE
Véranda - (7m x 3m) avec accès à la cave.
Entrée - avec un placard.
Salle d'eau - avec une douche, lavabo (double) et la plomberie pour une lave-linge.
WC séparées.
Cuisine / piece de vie (9,65m x 5,86m)) - grand espace de vie ouvert et lumineux avec une belle cuisine. Insert.
Chambre 1/bureau - (4,64m x 3,86m) avec dressing.

PREMIERE ETAGE
Un grand palier menant à:

Chambre principale (3,77m x 6,02m) - grande belle chambre lumineuse avec un grand dressing (2m x 6,02m.
Salle d'eau - avec une douche, lavabo et WC.
Chambre 3 (4,69m x 3,02m) - poutres apparentes.
Chambre 4 (4,02m x 4,43m) - poutres apparentes et placards.

EXTÉRIEUR
De grands portails mènent au jardin avec parking pour plusieurs voitures à côté de la propriété. Il y a une partie du jardin à l'arrière de la grande dépendance et un autre jardin à l'avant de la propriété, comprenant un joli bassin et divers arbres fruitiers.

EMPLACEMENT
Dans un hameau calme à environ 10km de la ville de Civray, avec un marché deux fois par semaine, divers bars / restaurants, magasins, supermarchés, piscine chauffée (extérieure et intérieure) avec sauna et même un cinéma. La rivière, la Charente, traverse la ville, ce qui en fait un coin attrayant avec un beau parc au bord de la rivière. Il y a une petite gare à St Saviol (5km). La ville historique de Poitiers se trouve à environ 59 km, avec de grands points de vente, une gare TGV et un aéroport. L'aéroport de Limoges est d'accès facile à environ 106km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A23600RA86

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette belle maison mitoyenne est bien rénovée partout. Située dans un petit hameau, pas loin de la ville de Civray. REZ-DE-CHAUSSEE
Véranda - (7m x 3m) avec accès à la cave.
Entrée - avec un placard.
Salle d'eau - avec une douche, lavabo (double) et la plomberie pour une lave-linge.
WC séparées.
Cuisine / piece de vie (9,65m x 5,86m)) - grand espace de vie ouvert et lumineux avec une belle cuisine. Insert.
Chambre 1/bureau - (4,64m x 3,86m) avec dressing.

PREMIERE ETAGE
Un grand palier menant à:

Chambre principale (3,77m x 6,02m) - grande belle chambre lumineuse avec un grand dressing (2m x 6,02m.
Salle d'eau - avec une douche, lavabo et WC.
Chambre 3 (4,69m x 3,02m) - poutres apparentes.
Chambre 4 (4,02m x 4,43m) - poutres apparentes et placards.

EXTÉRIEUR
De grands portails mènent au jardin avec parking pour plusieurs voitures à côté de la propriété. Il y a une partie du jardin à l'arrière de la grande dépendance et un autre jardin à l'avant de la propriété, comprenant un joli bassin et divers arbres fruitiers.

EMPLACEMENT
Dans un hameau calme à environ 10km de la ville de Civray, avec un marché deux fois par semaine, divers bars / restaurants, magasins, supermarchés, piscine chauffée (extérieure et intérieure) avec sauna et même un cinéma. La rivière, la Charente, traverse la ville, ce qui en fait un coin attrayant avec un beau parc au bord de la rivière. Il y a une petite gare à St Saviol (5km). La ville historique de Poitiers se trouve à environ 59 km, avec de grands points de vente, une gare TGV et un aéroport. L'aéroport de Limoges est d'accès facile à environ 106km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Macoux

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 224 700 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 210 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Alison RICHARDSON

Conseiller Leggett

siret : 538090564

Alison RICHARDSON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Alison RICHARDSON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1760 € et 2420 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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224 700 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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