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Maison à vendre à Limogne-en-Quercy (46260) - Lot

250 m² - 13 pièces - 7 chbres - ext. 2530 m²

250 m² - 13 pièces - 7 chbres - ext. 2530 m²

393 700 € 372 400 €

Référence : A23655MAL46

  • 250 m2
  • 2530 m2
  • 13 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ensemble de 2 maisons / gîtes avec piscine et terrain constructible sur le chemin de St-Jacques de Compostelle

  • 250 m2
  • 2530 m2
  • 13 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Secteur Limogne, sur le chemin de St-Jacques de Compostelle, belle propriété composée de 2 maisons traditionnelles sur terrain clos de 930 m² avec piscine et cazelle + joli terrain constructible de 1570 m².
* La maison principale de 120 m² comprend, au RDC, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 44 m², une chambre de 9 m² et une salle d'eau avec WC. A l'étage couloir mansardé desservant 3 chambres de 18, 11, 9 m² et une salle de bain avec WC. Cave (accès depuis l'intérieur).
* La 2è habitation de 85 m² env., comprend, à l'étage, un séjour avec cuisine ouverte de 36 m² et, de part et d'autre, 3 chambres de 11, 11 et 9 m² (possibilité 1 de 20 m²), une salle d'eau et un WC séparé.
Au RDC salle de jeux de 18 m² et 2 caves / ateliers de 20 et 35 m².
Travaux 15 ans environ. Isolation. Double vitrage.
Agréables et spacieuses terrasses ensoleillées avec espace barbecue.
Piscine 9,5 x 4 m chauffée. Citerne 15 m3.
Autre fort potentiel grâce à un beau terrain constructible de 1570 m². Dans la maison principale chauffage bois grâce à un foyer ouvert et un foyer fermé chauffant les 3 chambres de l'étage et chauffage électrique.
Chauffage gaz dans l'autre maison.
Abri de jardin et terrain de pétanque sur le terrain constructible.

Ces 2 maisons sont exploitées avec succès comme gîtes, bénéficiant d'un excellent emplacement sur le Chemin de Compostelle, mais peuvent aussi bien être adaptées pour 2 familles ou couples en résidence principale ou habitation + 1 gîte.
Bien vendu meublé.

Près centre village, très tranquille, sans vis-à-vis. Commerces à quelques minutes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A23655MAL46

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte
Terrain sans CU

Description

Secteur Limogne, sur le chemin de St-Jacques de Compostelle, belle propriété composée de 2 maisons traditionnelles sur terrain clos de 930 m² avec piscine et cazelle + joli terrain constructible de 1570 m².
* La maison principale de 120 m² comprend, au RDC, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 44 m², une chambre de 9 m² et une salle d'eau avec WC. A l'étage couloir mansardé desservant 3 chambres de 18, 11, 9 m² et une salle de bain avec WC. Cave (accès depuis l'intérieur).
* La 2è habitation de 85 m² env., comprend, à l'étage, un séjour avec cuisine ouverte de 36 m² et, de part et d'autre, 3 chambres de 11, 11 et 9 m² (possibilité 1 de 20 m²), une salle d'eau et un WC séparé.
Au RDC salle de jeux de 18 m² et 2 caves / ateliers de 20 et 35 m².
Travaux 15 ans environ. Isolation. Double vitrage.
Agréables et spacieuses terrasses ensoleillées avec espace barbecue.
Piscine 9,5 x 4 m chauffée. Citerne 15 m3.
Autre fort potentiel grâce à un beau terrain constructible de 1570 m². Dans la maison principale chauffage bois grâce à un foyer ouvert et un foyer fermé chauffant les 3 chambres de l'étage et chauffage électrique.
Chauffage gaz dans l'autre maison.
Abri de jardin et terrain de pétanque sur le terrain constructible.

Ces 2 maisons sont exploitées avec succès comme gîtes, bénéficiant d'un excellent emplacement sur le Chemin de Compostelle, mais peuvent aussi bien être adaptées pour 2 familles ou couples en résidence principale ou habitation + 1 gîte.
Bien vendu meublé.

Près centre village, très tranquille, sans vis-à-vis. Commerces à quelques minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Limogne-en-Quercy

Département Lot

Région Midi-Pyrénées

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 21 300 €

Prix de vente 372 400 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 932 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Marie-Agnès LAFAGE

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siret : 798 242 152

Marie-Agnès LAFAGE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Marie-Agnès LAFAGE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1760 € et 2420 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

372 400 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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