Secteur Limogne, sur le chemin de St-Jacques de Compostelle, belle propriété composée de 2 maisons traditionnelles sur terrain clos de 930 m² avec piscine et cazelle + joli terrain constructible de 1570 m².
* La maison principale de 120 m² comprend, au RDC, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 44 m², une chambre de 9 m² et une salle d'eau avec WC. A l'étage couloir mansardé desservant 3 chambres de 18, 11, 9 m² et une salle de bain avec WC. Cave (accès depuis l'intérieur).
* La 2è habitation de 85 m² env., comprend, à l'étage, un séjour avec cuisine ouverte de 36 m² et, de part et d'autre, 3 chambres de 11, 11 et 9 m² (possibilité 1 de 20 m²), une salle d'eau et un WC séparé.
Au RDC salle de jeux de 18 m² et 2 caves / ateliers de 20 et 35 m².
Travaux 15 ans environ. Isolation. Double vitrage.
Agréables et spacieuses terrasses ensoleillées avec espace barbecue.
Piscine 9,5 x 4 m chauffée. Citerne 15 m3.
Autre fort potentiel grâce à un beau terrain constructible de 1570 m².
Dans la maison principale chauffage bois grâce à un foyer ouvert et un foyer fermé chauffant les 3 chambres de l'étage et chauffage électrique.
Chauffage gaz dans l'autre maison.
Abri de jardin et terrain de pétanque sur le terrain constructible.
Ces 2 maisons sont exploitées avec succès comme gîtes, bénéficiant d'un excellent emplacement sur le Chemin de Compostelle, mais peuvent aussi bien être adaptées pour 2 familles ou couples en résidence principale ou habitation + 1 gîte.
Bien vendu meublé.
Près centre village, très tranquille, sans vis-à-vis. Commerces à quelques minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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