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Maison à vendre à Clessé (79350) - Deux-Sèvres

149 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 924 m²

149 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 924 m²

214 000 € 187 250 € (HAI)

Référence : A23657DTH79

  • 149 m2
  • 924 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison rénovée de 2 chambres avec grand jardin et dépendances dans un village paisible

  • 149 m2
  • 924 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété de caractère a été rénovée soigneusement en utilisant des matériaux de haute qualité pour en faire une maison à la fois pratique et charmante. Parfaite comme résidence de vacances ou pour y vivre toute l'année, elle est située en retrait de la route dans une petite impasse avec une autre propriété. Le généreux jardin à l'arrière dispose de son propre accès depuis la route et d'une terrasse pavée ainsi qu'une terrasse pavée, et est orné de cerisiers et de noyers. Les commodités du quotidien se trouvent à proximité à Clessé et Chiché, à environ 5 minutes en voiture chacune. Pour une gamme complète de services, Bressuire et Parthenay sont tous deux facilement accessibles (environ 15 minutes en voiture), et Poitiers avec ses attractions touristiques, sa gare TGV et son aéroport international se trouve à environ une heure de route. REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine 22 m²
Salle à manger 13,5 m²
Salon 28,5 m²
Salle de jeux 32 m²
Buanderie 6 m²

À L’ÉTAGE :
Chambre avec salle de bains 50 m²
Chambre avec salle d'eau 14 m²

EXTÉRIEUR :
À l'avant :
Dépendance attenante avec deux pièces prêtes à rénover 32 m²
Trois petites granges
Puits
Parking privé

À L'ARRIÈRE :
Terrasse pavée
Jardin clos avec accès supplémentaire
Chalet de jardin
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A23657DTH79

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Cette propriété de caractère a été rénovée soigneusement en utilisant des matériaux de haute qualité pour en faire une maison à la fois pratique et charmante. Parfaite comme résidence de vacances ou pour y vivre toute l'année, elle est située en retrait de la route dans une petite impasse avec une autre propriété. Le généreux jardin à l'arrière dispose de son propre accès depuis la route et d'une terrasse pavée ainsi qu'une terrasse pavée, et est orné de cerisiers et de noyers. Les commodités du quotidien se trouvent à proximité à Clessé et Chiché, à environ 5 minutes en voiture chacune. Pour une gamme complète de services, Bressuire et Parthenay sont tous deux facilement accessibles (environ 15 minutes en voiture), et Poitiers avec ses attractions touristiques, sa gare TGV et son aéroport international se trouve à environ une heure de route. REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine 22 m²
Salle à manger 13,5 m²
Salon 28,5 m²
Salle de jeux 32 m²
Buanderie 6 m²

À L’ÉTAGE :
Chambre avec salle de bains 50 m²
Chambre avec salle d'eau 14 m²

EXTÉRIEUR :
À l'avant :
Dépendance attenante avec deux pièces prêtes à rénover 32 m²
Trois petites granges
Puits
Parking privé

À L'ARRIÈRE :
Terrasse pavée
Jardin clos avec accès supplémentaire
Chalet de jardin
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Clessé

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 26 750 €

Prix de vente HAI 187 250 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 175 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 780 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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David THOMAS - Conseiller Leggett

David THOMAS

Conseiller Leggett

siret : 822017984

David THOMAS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par David THOMAS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1800 € et 2480 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
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Calcul de simulation
de financement *

187 250 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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