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Immeuble à vendre à Jarnac (16200) - Charente

275 m² - ext. 50 m²

275 m² - ext. 50 m²

360 400 € 339 200 € (HAI)

Référence : A23672MUC16

  • 275 m2
  • 50 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Immeuble de rapport sur 2 étages à vendre au centre de JARNAC avec 5 appartements loués et un autre à rénover.

  • 275 m2
  • 50 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A vendre immeuble de 5 logements loués et 1 logements à rénover pour location future au centre ville de Jarnac, berceau du cognac et proche de toutes commodités. Appartements de 58 m2, 50 m2, 40 m2, 54 m2 et 41 m2, tous loués. Un appartement est à restaurer et un autre non loué à rénover entièrement. Une cour intérieur, une cave à aménager en box pour des locations futures, un grenier complètent le bien. Bon rapport locatif pour cette propriété de ville. - 5 logements loués dont un à restaurer
- 1 appartement à rénover
- une cour intérieure
- grande cave à aménager en box pour location
- grenier à restaurer pour extension du logement au 2 étage
- gaz de ville
- chauffage collectif
- EDF au norme et indépendant à chaque logement
- cumulus indépendant
- double vitrage
- toiture en bon état et isolation
- total égout
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A23672MUC16

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Immeuble

Description

A vendre immeuble de 5 logements loués et 1 logements à rénover pour location future au centre ville de Jarnac, berceau du cognac et proche de toutes commodités. Appartements de 58 m2, 50 m2, 40 m2, 54 m2 et 41 m2, tous loués. Un appartement est à restaurer et un autre non loué à rénover entièrement. Une cour intérieur, une cave à aménager en box pour des locations futures, un grenier complètent le bien. Bon rapport locatif pour cette propriété de ville. - 5 logements loués dont un à restaurer
- 1 appartement à rénover
- une cour intérieure
- grande cave à aménager en box pour location
- grenier à restaurer pour extension du logement au 2 étage
- gaz de ville
- chauffage collectif
- EDF au norme et indépendant à chaque logement
- cumulus indépendant
- double vitrage
- toiture en bon état et isolation
- total égout
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Jarnac

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins des ferries
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 21 200 €

Prix de vente HAI 339 200 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 320 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Muriel Choquette

Conseiller Leggett

siret : 394 669 238

Muriel Choquette sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 690 € et 990 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

339 200 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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