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Maison à vendre à Ménéac (56490) - Morbihan

270 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 3000 m²

270 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 3000 m²

360 400 € (HAI)

Référence : A23736LIH56

  • 270 m2
  • 3000 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe maison de campagne avec 3 chambres, grand jardin, piscine et gîte avec 2 chambres au calme

  • 270 m2
  • 3000 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de campagne !

3 chambres, 2 salles de bains et une mezzanine confortable. Grand jardin avec dépendances et écuries.
Gîte avec 2 chambres, mezzanine, terrasse, grand jardin et parking privé.
Piscine.
Atelier. Bienvenue dans votre escapade idyllique. Cette remarquable propriété vous offre le meilleur des deux mondes - une retraite tranquille avec tout le confort moderne, tout en étant commodément proche des commodités.
Position rurale tout en étant à courte distance en voiture de la ville voisine de MERDRIGNAC et du village local de MÉNÉAC.
Rénovation de qualité et beaucoup de caractère et de charme. Maison familiale extrêmement spacieuse.
Cette maison aux dimensions généreuses dispose de :
3 chambres pour un grand espace pour la famille ou les invités.
Une mezzanine qui ajoute du caractère et une utilité supplémentaire.
2 salles de bains
Une grande cuisine de campagne, parfaite pour la créativité culinaire.
Une aire de repas extérieure invitante où les souvenirs sont créés.

Potentiel de revenus :
Vous cherchez à compléter vos revenus ou à fournir un espace de vie confortable pour la famille élargie ? Il y a un gîte prospère attaché à la maison.
2 chambres, une mezzanine, un salon confortable et une cuisine de campagne en font un complément charmant et générateur de revenus.
Le parking privé et le jardin garantissent votre intimité et celle de vos invités.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A23736LIH56

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Charmante maison de campagne !

3 chambres, 2 salles de bains et une mezzanine confortable. Grand jardin avec dépendances et écuries.
Gîte avec 2 chambres, mezzanine, terrasse, grand jardin et parking privé.
Piscine.
Atelier. Bienvenue dans votre escapade idyllique. Cette remarquable propriété vous offre le meilleur des deux mondes - une retraite tranquille avec tout le confort moderne, tout en étant commodément proche des commodités.
Position rurale tout en étant à courte distance en voiture de la ville voisine de MERDRIGNAC et du village local de MÉNÉAC.
Rénovation de qualité et beaucoup de caractère et de charme. Maison familiale extrêmement spacieuse.
Cette maison aux dimensions généreuses dispose de :
3 chambres pour un grand espace pour la famille ou les invités.
Une mezzanine qui ajoute du caractère et une utilité supplémentaire.
2 salles de bains
Une grande cuisine de campagne, parfaite pour la créativité culinaire.
Une aire de repas extérieure invitante où les souvenirs sont créés.

Potentiel de revenus :
Vous cherchez à compléter vos revenus ou à fournir un espace de vie confortable pour la famille élargie ? Il y a un gîte prospère attaché à la maison.
2 chambres, une mezzanine, un salon confortable et une cuisine de campagne en font un complément charmant et générateur de revenus.
Le parking privé et le jardin garantissent votre intimité et celle de vos invités.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ménéac

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 360 400 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 340 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 174 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lisa  Healey - Conseiller Leggett

Lisa Healey

Conseiller Leggett

siret : 839916772

Lisa Healey sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lisa Healey

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entreetpour

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
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Calcul de simulation
de financement *

360 400 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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