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Maison à vendre à Confolens (16500) - Charente

168 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1510 m²

168 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1510 m²

108 000 € (HAI)

Référence : A23757MDU16

  • 168 m2
  • 1510 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de caractère de 4 chambres dans un beau village. Proche de Confolens.

  • 168 m2
  • 1510 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située à l'ombre du château local, elle fera une superbe maison de famille ou maison de vacances, à seulement 4 km du magnifique bourg de Confolens et à distance de marche d'un café et de deux restaurants, dont un sur les rives de la rivière. au bord de la Vienne. Elle est parfaitement située.
La maison est sur plusieurs niveaux « décalés ».
Avec 3/4 chambres, deux salles de bains, grand salon et cuisine ouvrant sur le jardin terrasse.
Il y a aussi une petite grange à l'arrière et un terrain derrière la maison qui monte au château. Cette maison est située sur le flanc d'une colline, au sommet de laquelle se trouve le château local. Elle regorge de caractéristiques originales et de caractère et fera une superbe maison, que ce soit à temps plein ou pour les vacances.
Une nouvelle toiture a été récemment posée !
A quelques pas des rives de la Vienne, la porte d'entrée s'ouvre sur un couloir avec une pièce sur la droite de 14 m2 qui ferait une parfaite chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante de 9 m2. A gauche se trouve un bureau/bureau de 12m2. Au premier étage se trouve un grand salon de 24 m2 et une pièce de 19 m2, actuellement utilisée comme chambre, mais qui ferait une belle salle à manger.
En montant quelques marches se trouve la cuisine spacieuse de 22m2 avec porte ouvrant sur le jardin terrasse.
Au niveau supérieur se trouvent deux autres chambres de 27m2 et 19m2.
Quelques marches au-dessus de ce niveau se trouve la grande salle de bains familiale de 22 m2.
À l'arrière de la maison se trouve une petite grange/hangar à rénover et un terrain supplémentaire qui monte une montée raide jusqu'à une zone plus plate avec vue sur la vallée.
La maison se trouve dans un village très pittoresque et à quelques minutes en voiture ou à vélo de 4 km du bourg médiéval de Confolens avec toutes les installations dont vous aurez besoin. Limoges et Poitiers avec leurs aéroports internationaux sont tous deux à environ une heure.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A23757MDU16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Située à l'ombre du château local, elle fera une superbe maison de famille ou maison de vacances, à seulement 4 km du magnifique bourg de Confolens et à distance de marche d'un café et de deux restaurants, dont un sur les rives de la rivière. au bord de la Vienne. Elle est parfaitement située.
La maison est sur plusieurs niveaux « décalés ».
Avec 3/4 chambres, deux salles de bains, grand salon et cuisine ouvrant sur le jardin terrasse.
Il y a aussi une petite grange à l'arrière et un terrain derrière la maison qui monte au château. Cette maison est située sur le flanc d'une colline, au sommet de laquelle se trouve le château local. Elle regorge de caractéristiques originales et de caractère et fera une superbe maison, que ce soit à temps plein ou pour les vacances.
Une nouvelle toiture a été récemment posée !
A quelques pas des rives de la Vienne, la porte d'entrée s'ouvre sur un couloir avec une pièce sur la droite de 14 m2 qui ferait une parfaite chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante de 9 m2. A gauche se trouve un bureau/bureau de 12m2. Au premier étage se trouve un grand salon de 24 m2 et une pièce de 19 m2, actuellement utilisée comme chambre, mais qui ferait une belle salle à manger.
En montant quelques marches se trouve la cuisine spacieuse de 22m2 avec porte ouvrant sur le jardin terrasse.
Au niveau supérieur se trouvent deux autres chambres de 27m2 et 19m2.
Quelques marches au-dessus de ce niveau se trouve la grande salle de bains familiale de 22 m2.
À l'arrière de la maison se trouve une petite grange/hangar à rénover et un terrain supplémentaire qui monte une montée raide jusqu'à une zone plus plate avec vue sur la vallée.
La maison se trouve dans un village très pittoresque et à quelques minutes en voiture ou à vélo de 4 km du bourg médiéval de Confolens avec toutes les installations dont vous aurez besoin. Limoges et Poitiers avec leurs aéroports internationaux sont tous deux à environ une heure.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Confolens

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 108 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 100 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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siret : 799618632

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Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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